租赁合同纠纷 （2016）皖03民终688号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，唐宏春代表江苏建中公司使用江苏建中五河旧县湾拆迁安置3#、4#楼项目部章与众凯架业公司于2011年8月4日签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方自愿签订，且双方均已实际履行，均依法成立，对双方具有法律约束力，应受到法律保护。关于唐贵军、唐宏春是否应当承担责任的问题。因赵某和唐贵军通过江苏建中公司五河旧县湾项目部经理凌坤共承包了五河县旧县湾拆迁安置3#4#楼工程并实际施工，凌坤作为江苏建中公司项目部经理，将公司项目工程对外承包的行为符合规定。因此赵某和唐贵军在五河县旧县湾拆迁安置3#4#楼工程范围内对外代理江苏建中公司的行为属于有权代理，其代理行为具有法律效力。唐宏春作为唐贵军之子，在唐贵军授权下代表江苏建中公司使用江苏建中公司五河旧县湾拆迁安置3#、4#楼项目部章与众凯架业公司签订合同并且该合同实际履行，故唐宏春的行为亦构成有权代理，其代理行为产生的法律效力应当由被代理人江苏建中公司承担。关于复印件能否作为定案依据的问题。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第69条规定：“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：（四）无法与原件、原物

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，唐宏春代表江苏建中公司使用江苏建中五河旧县湾拆迁安置3#、4#楼项目部章与众凯架业公司于2011年8月4日签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方自愿签订，且双方均已实际履行，均依法成立，对双方具有法律约束力，应受到法律保护。关于唐贵军、唐宏春是否应当承担责任的问题。因赵某和唐贵军通过江苏建中公司五河旧县湾项目部经理凌坤共承包了五河县旧县湾拆迁安置3#4#楼工程并实际施工，凌坤作为江苏建中公司项目部经理，将公司项目工程对外承包的行为符合规定。因此赵某和唐贵军在五河县旧县湾拆迁安置3#4#楼工程范围内对外代理江苏建中公司的行为属于有权代理，其代理行为具

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民终688号上诉人（原审被告）：江苏建中建设工程有限公司，住所地江苏省宿迁市洪泽湖路府苑小区B栋17号。法定代表人：张民，该公司执行董事。委托代理人：凌坤，江苏建中建设工程有限公司蚌埠分公司经理。委托代理人：朱传银，安徽淮光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽众凯架业有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市解放四路南段。法定代表人：鉏丽娜，……