建设工程合同纠纷 （2019）苏09民终1281号

根据《中华人共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，本案中，陈明海与杨嘉铭均无建设工程施工资质，故双方之间订立的建设工程分包合同关系无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定，这是合同法乃至民法诚实信用原则在建设工程领域的体现。由于当事人在合同中确定价款的约定最能真实反映当事人对工程实际价值达成的合意，因此，参照当事人之间的合同约定进行折价补偿无疑最能体现处理结果的公正性。且案涉益林中心商业街工程已经竣工验收并交付使用，陈明海可以按照合同约定请求支付工程价款。本案中，郑荣波作为杨嘉铭案涉工地的负责人，其向陈明海出具结算清单的

根据《中华人共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，本案中，陈明海与杨嘉铭均无建设工程施工资质，故双方之间订立的建设工程分包合同关系无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民终1281号上诉人（原审被告）:杨嘉铭，男，1977年2月26日，汉族，市民，住广东省汕头市潮阳区。委托诉讼代理人：吴永生，江苏苏一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:陈明海，男，1962年12月9日生，汉族，居民，住盐城市阜宁县。委托诉讼代理人：薛加兵，江苏省盐城市阜宁县城北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:江苏中厦集团有……