（2017）闽02执异194号

聚祥淀粉公司提出的异议，理由不能成立。一、关于本院是否超出执行标的执行聚祥淀粉公司财产的问题。聚祥淀粉公司上述被拍卖财产虽由本案启动拍卖，但其清偿对象并不限于本案申请执行人，聚祥淀粉公司在本院受理执行案件的申请执行人均有权参与该财产的清偿分配。而根据上述查明事实及聚祥淀粉公司在异议理由中的自认，截止本案启动拍卖时，聚祥淀粉公司在本院被申请强制执行的债务总额已大大超过被拍卖财产的价值。故聚祥淀粉公司主张本院超出执行标的执行其财产，理由显然不能成立。二、关于本次拍卖参考的评估报告是否超过有效期的问题。本次拍卖参考的评估报告中有效期最早届满的为厦银兴房评[2015]153268号《房地产估价报告》，届满时间为2016年8月16日。本次拍卖于2016年8月15日启动，仍在评估报告的有效期内，故本次拍卖并未超出评估报告的有效期。三、关于评估报告是否存在失实、相互矛盾的问题。其中关于评估单价存在差异的问题，本案房产系分三批次委托不同的评估机构进行评估，不同评估机构因评估的房产标的及评估时点均不同，由此得出不同的评估单价，显然并不存在不合理的情形，故聚祥淀粉公司对此的异议，理由不能成立；关于送达的评

聚祥淀粉公司提出的异议，理由不能成立。一、关于本院是否超出执行标的执行聚祥淀粉公司财产的问题。聚祥淀粉公司上述被拍卖财产虽由本案启动拍卖，但其清偿对象并不限于本案申请执行人，聚祥淀粉公司在本院受理执行案件的申请执行人均有权参与该财产的清偿分配。而根据上述查明事实及聚祥淀粉公司在异议理由中的自认，截止本案启动拍卖时，聚祥淀粉公司在本院被申请强制执行的债务总额已大大超过被拍卖财产的价值。故聚祥淀粉公司主张本院超出执行标的执行其财产，理由显然不能成立。二、关于本次拍卖参考的评估报告是否超过有效期的问题。本次拍卖参考的评估报告中有效期最早届满的为厦银兴房评[2015]153268号《房地产估价报告》，

福建省厦门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）闽02执异194号异议人（被执行人）聚祥（厦门）淀粉有限公司，住所地厦门市集美区灌口大道480-500号，组织机构代码：61204030-2。法定代表人黄西岳，董事长。委托代理人黄荣贤，该公司董事。委托代理人杨玉林，江苏中立信律师事务所律师。申请执行人张佩珍，女，1971年1月6日出生，汉族，住厦门市思明区，被执行人聚祥（厦门）食品有限公司，住……