确认合同效力纠纷 （2016）冀10民终3778号

按照原告起诉提供被告孙玉杰地址无法送达，致使本案事实无法查清，故裁定驳回董贺芹、董海英、董俊侠、董海波的起诉。本院认为，案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件适用简易程序审理。本案中，董贺芹等四上诉人诉请确认孙玉杰与蒋汝星签订的房屋买卖合同无效。当事人提交二被上诉人签订的《房屋买卖契约》载明，涉案房屋价款为21万元。依上诉人诉状所诉事由及被上诉人蒋汝星提交的由居艳荣等六人签名的证明等证据，在本案的实体审理中可能涉及婚姻关系问题、涉案房屋的分割问题、继承问题等，诸多案件事实需要在审理时查明，故本案在案情发生变化后，不宜再适用简易程序。原审法院适用简易程序的有关规定驳回原告的起诉不当，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销霸州市人民法院（2015）霸民初字第5394号民事裁定；二、本案指令霸州市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　薛月琴审判员　　张洪明审判员　　徐福禄二〇一六年八月三十日书记员　　毕金波 来源：百度

按照原告起诉提供被告孙玉杰地址无法送达，致使本案事实无法查清，故裁定驳回董贺芹、董海英、董俊侠、董海波的起诉。本院认为，案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件适用简易程序审理。本案中，董贺芹等四上诉人诉请确认孙玉杰与蒋汝星签订的房屋买卖合同无效。当事人提交二被上诉人签订的《房屋买卖契约》载明，涉案房屋价款为21万元。依上诉人诉状所诉事由及被上诉人蒋汝星提交的由居艳荣等六人签名的证明等证据，在本案的实体审理中可能涉及婚姻关系问题、涉案房屋的分割问题、继承问题等，诸多案件事实需要在审理时查明，故本案在案情发生变化后，不宜再适用简易程序。原审法院适用简易程序的有关规定驳回原告的起诉

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀10民终3778号上诉人（原审原告）：董贺芹。上诉人（原审原告）：董海英。上诉人（原审原告）：董俊侠。上诉人（原审原告）：董海波。以上四上诉人委托代理人：贾俊清，河北贾俊清律师事务所律师。以上四上诉人委托代理人：梁雪静，河北贾俊清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙玉杰。被上诉人（原审被告）：蒋汝星。上诉人董贺芹、董海英、董俊侠、董海波因……