租赁合同纠纷 （2015）延中民四终字第10号

原告与被告胡清伟签订的《建筑施工物资租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，该租赁合同合法有效。原告按合同约定已交付租赁物，被告胡清伟使用租赁物，故应按合同约定支付租金。虽然被告胡清伟主张与被告经纬公司签订《协议书》，将租赁物转租给被告经纬公司，2012年6月21日后的租金应由被告经纬公司支付，但二被告签订的协议未征得原告的同意，且该协议未对被告胡清伟主张的转租事宜作出明确的约定，亦未约定由谁支付租金，被告胡清伟的主张，本院不予支持。被告胡清伟未按合同约定向原告支付租金的行为，应承担违约责任，故被告胡清伟应按《建筑施工物资租赁合同》支付租金，原告要求被告胡清伟支付租金2435803元（月利率为2.5%）、丢失物品损失524491元、清理费15632元，共计2960294元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告经纬公司共同支付2960294元，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告胡清伟于本判决生效后立即支付原告刘艳涛租金及利息2

原告与被告胡清伟签订的《建筑施工物资租赁合同》，系双方当事人的真实意思表示，符合相关法律规定，该租赁合同合法有效。原告按合同约定已交付租赁物，被告胡清伟使用租赁物，故应按合同约定支付租金。虽然被告胡清伟主张与被告经纬公司签订《协议书》，将租赁物转租给被告经纬公司，2012年6月21日后的租金应由被告经纬公司支付，但二被告签订的协议未征得原告的同意，且该协议未对被告胡清伟主张的转租事宜作出明确的约定，亦未约定由谁支付租金，被告胡清伟的主张，本院不予支持。被告胡清伟未按合同约定向原告支付租金的行为，应承担违约责任，故被告胡清伟应按《建筑施工物资租赁合同》支付租金，原告要求被告胡清伟支付租金2435

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第10号上诉人（原审被告）：胡清伟，住延吉市。委托代理人：ＸＸ，吉林鑫州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘艳涛，个体工商户，住延吉市。委托代理人：李海波，个体工商户，住延吉市。被上诉人（原审被告）：延边经纬和信置业发展有限公司，住所延吉市站前街20号。法定代表人：曲元东，董事长。委托代理人：刘国乾，延边阿里郎律师事务所律师……