建设工程施工合同纠纷 （2017）鄂03民终2827号

方保林施工完毕后，与祥顺工贸公司办理验收结算，应认定方保林的工程质量合格。方保林将工程交付祥顺工贸公司后，油茶树的维护责任在祥顺工贸公司，祥顺工贸公司认为此后方保林仍应对油茶树成活负有责任没有依据，申请对工程质量进行鉴定不应准许。祥顺工贸公司和方保林签订的《莫家沟千亩油茶施工合同》中，除油茶栽种外，还有道路、场地平整中的土石方、挡土墙等工程，祥顺工贸公司将建设工程发包给没有建筑施工企业资质的个人，双方签订的合同无效。因涉诉工程已验收并交付，方保林按合同约定主张工程价款应予支持，祥顺工贸公司申请对工程造价进行鉴定不应准许。技术服务费是方保林为履行老年公寓园林道路绿化工程交纳的，该费用不属于保证金，且未约定该费用应予退还，应属方保林履行合同的成本支出。在该工程没有履行后，双方对该费用未做处理，签订的《莫家沟千亩油茶施工合同》亦没有包含该费用，方保林主张将该10万元作为工程款或保证金要求退还没有依据，不应支持。马路村委会与方保林没合同关系，即便马路村委会与祥顺工贸公司在“万寿老年公寓”项目中是合资共同开发的关系，祥顺工贸公司与方保林签订并履行合同也属于祥顺工贸公司履行自己在合资开发中的义务，

方保林施工完毕后，与祥顺工贸公司办理验收结算，应认定方保林的工程质量合格。方保林将工程交付祥顺工贸公司后，油茶树的维护责任在祥顺工贸公司，祥顺工贸公司认为此后方保林仍应对油茶树成活负有责任没有依据，申请对工程质量进行鉴定不应准许。祥顺工贸公司和方保林签订的《莫家沟千亩油茶施工合同》中，除油茶栽种外，还有道路、场地平整中的土石方、挡土墙等工程，祥顺工贸公司将建设工程发包给没有建筑施工企业资质的个人，双方签订的合同无效。因涉诉工程已验收并交付，方保林按合同约定主张工程价款应予支持，祥顺工贸公司申请对工程造价进行鉴定不应准许。技术服务费是方保林为履行老年公寓园林道路绿化工程交纳的，该费用不属于保证金

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂03民终2827号上诉人（原审原告）：方保林，男，汉族，1965年4月出生，住湖北省房县。委托代理人：曹立全，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一代理。被上诉人（原审被告）：十堰经济开发区白浪街道办事处马路村民委员会。住所地：湖北省十堰经济开发区白浪中路***号。法定代表人：王忠宇，该单位主任。委托代理人：刘冰雪，湖北荟才律师事务所律师。代理……