物业服务合同纠纷 （2019）苏1012民初4111号
裁判要旨
原告惠扬物业公司与被告签订的物业管理服务合同是当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。 原告惠扬物业公司按约为扬州市江都区清华园小区提供了物业管理服务，乔五章为该小区业主，亦享受了服务，原告要求被告给付物业管理服务费的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。 原告惠扬公司依合同约定主张违约金200元，亦不违反法律规定，本院依法予以支持。 被告乔五章的辩称不足以构成其不缴纳物业费的理由，本院不予采信。 综上，依据《物业管理条例》第七条第五项，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下：一、被告乔五章于本判决生效之日起十日内向原告扬州市惠扬物业服务有限公司支付2016年11月1日至2018年11月1日期间的物业管理服务费2259元、电梯费1600元、公共能耗费480元和垃圾处置费120元，合计4459元；二、被告乔五章于本判决生效之日起十日内向原告扬州市惠扬物业服务有限公司支付违约金200元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共
摘要
4111扬州市惠扬物业服务有限公司与乔五章物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市江都区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1012民初4111号原告：扬州市惠扬物业服务有限公司，住所在扬州市江都区新区龙溪路西侧。 法定代表人：吴浩，该公司经理。 委托诉讼代理人：张能能，该公司法务。 被告:乔五章，男，1965年6月23日出生，汉族，住扬州市江都区。 委托诉讼代理人：吴延金，女，1965年8月19日出生，汉族，住址同上。 原告扬州市惠扬物业服务有限公司（以下简称……