房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）石民六终字第01048号

2010年1月31日，上诉人杨建立与被上诉人石家庄市裕华区槐底街道尖岭社区居委会签订的协议是双方真实意思的表示，该协议合法有效，一审法院予以确认并无不当。按照该协议，被上诉人应当给上诉人安置140㎡住宅一套，价格按450元／㎡计算，且此项双方均已履行，本院予以确认。关于“另外拟补160平方米住宅，价格经两委会研究决定，同等条件享受同等待遇”，一审认为上述表述尚未对160平方米的住宅安置补偿方式及价格达成协议，故以拆迁人与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议发生的纠纷不属于人民法院受理民事案件范围为由，判决驳回起诉不妥。首先，拟补160平方米是个确定的安置面积数额，即确定了安置面积是160平方米，不能比160平方米多，也不能比160平方米少。关于价格也是确定的，即“经两委会研究决定，同等条件享受同等待遇”，上述表述不但是确定的，且被上诉人已将上述相同情况的本居委会居民（案外人）进行安置。因此，一审法院合议庭的结果与审委会的研究结果相矛盾，本案属于人民法院应当受理的范围，裁定驳回起诉不妥。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市裕华区人民

2010年1月31日，上诉人杨建立与被上诉人石家庄市裕华区槐底街道尖岭社区居委会签订的协议是双方真实意思的表示，该协议合法有效，一审法院予以确认并无不当。按照该协议，被上诉人应当给上诉人安置140㎡住宅一套，价格按450元／㎡计算，且此项双方均已履行，本院予以确认。关于“另外拟补160平方米住宅，价格经两委会研究决定，同等条件享受同等待遇”，一审认为上述表述尚未对160平方米的住宅安置补偿方式及价格达成协议，故以拆迁人与被拆迁人达成拆迁安置补偿协议发生的纠纷不属于人民法院受理民事案件范围为由，判决驳回起诉不妥。首先，拟补160平方米是个确定的安置面积数额，即确定了安置面积是160平方米，不能比

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民六终字第01048号上诉人（原审原告）杨建立。委托代理人刘英昆，河北和融兴律师事务所律师。委托代理人李惠卿。被上诉人（原审被告）石家庄市裕华区槐底街道尖岭社区居委会，住所地石家庄市裕华区槐中路392号。法定代表人乔胜英，该社区居委会主任。委托代理人高巍，该社区居委会法律顾问。委托代理人孙新宽，该社区居委会工作人员。上诉人杨建立因与被上诉人……