商品房销售合同纠纷 （2021）赣08民终39号

原告王晓飞与被告吉安市润阳房地产开发有限公司签订的《润阳?环湖湾车位销售协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。根据双方协议约定，车位是现售，合同附件平面图为位置示意，，地下车位以个为单位销售面积的差异不影响车位的单位售价。原告已按约支付了原编号为A221车位的全部车位款，被告已实际交付A221车位，后被告将原告购买的A221车位位置改成了子母车位并对地下车位编号进行了变更，现子母车位C101的位置与原A221车位位置一致，被告吉安市润阳房地产开发有限公司提供的证据不足以证明因不可抗力、宏观政策调整、政府部门行政行为导致合同目的不能实现，故原告王晓飞诉请要求被告吉安市润阳房地产开发有限公司继续履行《润阳.环湖湾车位销售协议》应予支持，原告主张要求确认原告享有C101和C102车位（原A221车位）所有权，责令被告协助原告办理车位产权登记手续，因吉州区东门街9号润阳?环湖湾地下室商品房面积实测变更报告中办理不动产证的编号为子母车位C101，包含了C102车位，故原告享有子母车位C101的所有权，被告应协助原告办理子母车位C101的产权登记手续。被告反诉要求解除双方于2016

原告王晓飞与被告吉安市润阳房地产开发有限公司签订的《润阳?环湖湾车位销售协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。根据双方协议约定，车位是现售，合同附件平面图为位置示意，，地下车位以个为单位销售面积的差异不影响车位的单位售价。原告已按约支付了原编号为A221车位的全部车位款，被告已实际交付A221车位，后被告将原告购买的A221车位位置改成了子母车位并对地下车位编号进行了变更，现子母车位C101的位置与原A221车位位置一致，被告吉安市润阳房地产开发有限公司提供的证据不足以证明因不可抗力、宏观政策调整、政府部门行政行为导致合同目的不能实现，故原告王晓飞诉请要求被告吉安市润阳房地产开

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣08民终39号上诉人（原审被告，反诉原告）：吉安市润阳房地产开发有限公司，住所地：江西省吉安市吉州区吉福路**，统一社会信用代码：91360807788476240。法定代表人：李松岳，执行董事。委托诉讼代理人：罗雪，江西奋翼律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：王晓飞，男，汉族，1977年9月30日生，住江西省吉安市吉州区。委托诉……