租赁合同纠纷 （2019）琼02民终1373号

关于邓渊贵是否应向王陵广支付租赁费451784.3元的问题。一、2013年9月2日邓渊贵与案外人潘某签订《租赁合同》，潘某在海南省三亚市中级人民法院（2017）琼0271民终1712-1715号案件笔录中作为证人向法庭陈述其系王陵广的职工，代表王陵广与邓渊贵签订上述合同。因此，合同的权利义务均由王陵广承担。王陵广已按合同约定向邓渊贵交付涉案的租赁物，邓渊贵应按合同约定向王陵广支付租赁费。根据有王陵广、彭某、邓渊贵均署名的《分包班组结算计量明细表》，该表结算金额为308929.9元，是对上述合同租赁费的结算，应认定邓渊贵拖欠王陵广的租赁费308929.9元；二、邓渊贵与王陵广于2014年8月5日签订的《租赁合同》，在该合同上甲方代表实际签名捺印为彭某，乙方代表签名捺印为王陵广。根据有王陵广、案外人彭某、邓渊贵均署名的《分包班组结算计量明细表》，可认定彭某代表邓渊贵签订上述合同，合同权利义务应由邓渊贵承担。再结合有王陵广、甘某署名的《1、2﹟楼及地下室快拆架建筑面积》单据，该单据结算总面积为17856.8平方米，依上述合同约定每平方米为8元，结算单确认上述合同的租赁费为142854.4元（

关于邓渊贵是否应向王陵广支付租赁费451784.3元的问题。一、2013年9月2日邓渊贵与案外人潘某签订《租赁合同》，潘某在海南省三亚市中级人民法院（2017）琼0271民终1712-1715号案件笔录中作为证人向法庭陈述其系王陵广的职工，代表王陵广与邓渊贵签订上述合同。因此，合同的权利义务均由王陵广承担。王陵广已按合同约定向邓渊贵交付涉案的租赁物，邓渊贵应按合同约定向王陵广支付租赁费。根据有王陵广、彭某、邓渊贵均署名的《分包班组结算计量明细表》，该表结算金额为308929.9元，是对上述合同租赁费的结算，应认定邓渊贵拖欠王陵广的租赁费308929.9元；二、邓渊贵与王陵广于2014年8月5日

海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2019）琼02民终1373号上诉人（原审被告）：广州综健建筑劳务有限公司，住所地：广东省广州市天河区科韵路62号420室。法定代表人：徐聪聪，该公司经理。委托诉讼代理人：周颖，海南方圆律师事务所律师。委托诉讼代理人：周稚森，海南方圆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王陵广，男，1978年11月22日出生，汉族，住广东省佛山市。委托诉讼代理人：黄鹏，海南惠海……