（2017）吉02执异212号

因案外人在申请执行人办理抵押登记和本院查封之前已经交付全部价款购买了涉案房屋，且用于个人居住，其名下没有其他房屋，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”规定之情形，因此，本院对其异议请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十二条、第十六条第二款、第十七条第（二）项、第二十九条之规定，裁定如下：一、中止对吉林省磐石市金色都汇花园小区B4号楼二单元902号房屋的执行。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　刘任成代理审判员　　季海滨代理审判员　　李会芳二

因案外人在申请执行人办理抵押登记和本院查封之前已经交付全部价款购买了涉案房屋，且用于个人居住，其名下没有其他房屋，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”规定之情形，因此，本院对其异议请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉02执异212号案外人:高晶，住吉林省磐石市。申请执行人:中国长城资产管理公司长春办事处，住所地吉林省长春市朝阳区西安大路69号。负责人：汪国良，该办事处主任。被执行人：吉林省嘉利成房地产开发有限公司，住所地吉林省磐石市东宁街阜康大路农发行楼下。法定代表人：杜军，该公司董事长。被执行人：杜军，其他自然情况不详。被执行人：王晓宇，其他自然情况不……