买卖合同纠纷 （2016）鄂96民终96号

本案争议的焦点是涉案房屋买卖纠纷是否系单位内部落实房地产政策、建房、分房等而引发的。本案中，中国石化集团江汉石油管理局将经济房指标分给洪财喜，洪财喜将该分房指标卖给王进高。王进高以洪财喜名义购得该房屋后并卖给王华娟，王华娟于2013年卖给徐邦丽。洪财喜、王进高、王华娟、徐邦丽均系中国石化集团江汉石油管理局职工。所涉房屋性质属经济适用房且于2014年1月8日颁发房权证。从上述事实可以知道，本案所涉房屋买卖纠纷系单位内部落实房地产政策而引发的纠纷，不属于法院受理范围。原审法院处理并无不当。上诉人徐邦丽的上诉请求无法律依据而不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。二审案件受理费免收。本裁定为终审裁定。审判长　　程身龙审判员　　颜　鹏审判员　　汪丽琴二〇一六年三月八日书记员　　尤爱青 来源：百度

本案争议的焦点是涉案房屋买卖纠纷是否系单位内部落实房地产政策、建房、分房等而引发的。本案中，中国石化集团江汉石油管理局将经济房指标分给洪财喜，洪财喜将该分房指标卖给王进高。王进高以洪财喜名义购得该房屋后并卖给王华娟，王华娟于2013年卖给徐邦丽。洪财喜、王进高、王华娟、徐邦丽均系中国石化集团江汉石油管理局职工。所涉房屋性质属经济适用房且于2014年1月8日颁发房权证。从上述事实可以知道，本案所涉房屋买卖纠纷系单位内部落实房地产政策而引发的纠纷，不属于法院受理范围。原审法院处理并无不当。上诉人徐邦丽的上诉请求无法律依据而不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定

湖北省汉江中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂96民终96号上诉人（原审原告）徐邦丽，江汉油田钻井一公司退休职工。委托代理人张叶盛，湖北楚天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王华娟，江汉石油管理局钢管厂退休职工。委托代理人郑堃，贵州平塘人，江汉油田管理局采油厂职工。上诉人徐邦丽因与被上诉人王华娟买卖合同纠纷一案，不服湖北省潜江市人民法院（2015）鄂江民初字第01668号民事裁定，于20……