离婚后财产纠纷 （2019）粤0104民初23923号
裁判要旨
本案争议焦点为涉案房产是否为原、被告的夫妻共同财产。 首先，从本案中双方提交的证据及陈述可证实，被告母亲等人于1985年9月与他人签订协议约定由其出地、他人出资建房，建成后被告母亲及包括被告在内的子女可分得其中一栋房产居住使用。 其后，上述房产于1996年4月30日经房管部门向被告就金贵街402房发放使用权证，从而确定被告为房屋的权属人。 因土地使用权与地上建筑的房产使用权主体可有不同，两者的权利、义务亦不尽相同，权属关系相互独立。 因此，即使涉案房产所占用的土地原使用权人确为被告家人，仍应按宅基地使用证上登记的使用人确定该房产的归属。 其次，现原、被告对房屋的出资情况存有争议，但即便涉案房产双方确未出资，房屋于1996年登记使用权人为被告一人，应视为被告受赠所得的财产。 此时为原、被告婚姻关系存续期间，在无证据证实被告受赠时已由赠与人明确表示仅赠与被告一人的情况下，被告受赠财产应为与原告的夫妻共同财产。 现双方均未对上述房产进行特别约定，原告要求分得其中1/2使用权，于法有据，本院予以支持。 再次，鉴于原告表示不愿意将房屋使用权归一方所有，本院尊重原告的意见，在本案中仅确定房屋使用权
摘要
林某与黄某1离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初23923号原告：林某，女，1964年5月9日出生，汉族，身份证住址州市天河区。 委托代理人：钟世文，广东鑫霆律师事务所律师被告：黄某1，男，1960年9月26日出生，汉族，户籍地址广州市越秀区。 委托代理人：李碧芳，广东正平天成律师事务所律师。 原告林某诉被告黄某1离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了……