商品房预售合同纠纷 （2021）黔05民终471号

关于焦点1，丁希俊、徐丽君向浩宇房开公司支付的首付款为116490元（三套房屋的首付款391325元，涉案房屋系其中一套），理由如下：丁希俊签字确认的《情况说明》、《收据》、浩宇房开公司向王丽的转账明细以及丁希俊陈述其双方当事人关于该款项支付情况的陈述，已形成证据锁链，足以证明浩宇房开公司已足额返还丁希俊、徐丽君第一次支付的三套房屋首付款共计391325元，再由丁希俊将三套房屋的首付款391325元重新支付给浩宇房开公司。丁希俊、徐丽君主张其向浩宇房开公司支付的首付款实为481325元的上述理由不能成立，一审认定丁希俊、徐丽君已支付涉案房屋首付款116490元，尚有余款115000元未支付并无不当，本院予以确认。关于焦点2，双方2017年12月27日签订《商品房买卖合同》后，为了办理按揭贷款，又分别于2019年4月28日、2020年6月6日签订两次《商品房买卖合同》，并由浩宇房开公司代为提交贷款资料到银行申请按揭贷款，故双方在最后一次签订《商品房买卖合同》时仍然一致同意涉案房屋购房尾款通过银行按揭贷款方式支付。丁希俊对上海浦东发展银行股份有限公司毕节分行2020年9月12日出具加盖“上

关于焦点1，丁希俊、徐丽君向浩宇房开公司支付的首付款为116490元（三套房屋的首付款391325元，涉案房屋系其中一套），理由如下：丁希俊签字确认的《情况说明》、《收据》、浩宇房开公司向王丽的转账明细以及丁希俊陈述其双方当事人关于该款项支付情况的陈述，已形成证据锁链，足以证明浩宇房开公司已足额返还丁希俊、徐丽君第一次支付的三套房屋首付款共计391325元，再由丁希俊将三套房屋的首付款391325元重新支付给浩宇房开公司。丁希俊、徐丽君主张其向浩宇房开公司支付的首付款实为481325元的上述理由不能成立，一审认定丁希俊、徐丽君已支付涉案房屋首付款116490元，尚有余款115000元未支付并无

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔05民终471号上诉人（一审原告）：毕节市浩宇房地产开发有限公司，住所地:贵州省毕节市七星关区市西街道办事处翠西社区创美世纪城一号楼七楼。统一社会信用代码：915205020827803290。法定代表人：严贵林,该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：陈雄，贵州本芳律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：龚政，贵州本芳（贵阳）律师事务……