（2015）鞍民三终字第00384号

对于集体所有的土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权。第八村民组主张甘爱文与遵化村委会间签订合同标的土地是第八村民组的村民小组所有，而不是遵化村委会所有，村委会无权将该土地进行处分，故甘爱文与遵化村委会间签订的土地承包合同无效，甘爱文及遵化村委会应将该2.1亩土地返还给第八村民组。因遵化村委会承认该土地为第八村民组所有，甘爱文辩解该地由其经营多年，并用承包费抵付原合同的损失，因该合同签订时及签订后，第八村民组一直没有追认村委会的处分权利，故该承包合同无效，而无效合同自始没有法律约束力，因此该辩解原审法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第六十条第一款（二）项、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十六条之规定，判决：一、遵化村委会与甘爱文2008年4月1日签订的2.1亩地林地承包合同无效。二、甘爱文将2.1亩土地返还给第八村民组。案件受理费50元由遵化村委会负担。上诉人甘爱文，不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审法院认定事实错误。甘爱文于1996年10月13日于遵化村委会签订了《开发水田合同》，合

对于集体所有的土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权。第八村民组主张甘爱文与遵化村委会间签订合同标的土地是第八村民组的村民小组所有，而不是遵化村委会所有，村委会无权将该土地进行处分，故甘爱文与遵化村委会间签订的土地承包合同无效，甘爱文及遵化村委会应将该2.1亩土地返还给第八村民组。因遵化村委会承认该土地为第八村民组所有，甘爱文辩解该地由其经营多年，并用承包费抵付原合同的损失，因该合同签订时及签订后，第八村民组一直没有追认村委会的处分权利，故该承包合同无效，而无效合同自始没有法律约束力，因此该辩解原审法院不予采信。综上，依据《中华人民共和国物

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民三终字第00384号上诉人（原审被告）：甘爱文（曾用名甘国文），男，1971年8月2日出生，汉族，农民。住址：辽宁省台安县新台镇遵化村车家*组。委托代理人：刘广涛，辽宁广佑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：台安县新台镇遵化村第八村民组。住所地：辽宁省台安县新台镇遵化村。负责人：李福满，系该组组长。委托代理人：安素琴，台安县琴心法律服务所……