土地承包经营权转让合同纠纷 （2014）卫民终字第97号

孙学荣将其开发经营的压砂地转让给王金海、陈庆华并签订《压砂土地流转协议书》系双方真实的意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。在实际履行中，已将签订的《压砂土地流转协议书》在永康镇政府留存，王金海、陈庆华履行了向孙学荣支付土地转让费的义务，王金海、陈庆华与孙学荣签订的土地流转协议已履行完毕。王金海、陈庆华取得了涉案土地的经营权。孙学荣丧失了对该土地的经营权及转让处分权。王振华与孙学荣及其子孙某签订压砂地经营权转让协议的同时到永康镇人民政府变更压砂地户名，永康镇主管压砂地的镇政府党委委员兼特色产业服务中心主任常某将涉案压砂地已由孙学荣转让给王金海、陈庆华的事实告知了王振华，特别是王振华对压砂农户花名册拍照，其已经知道花名册中孙学荣的名字后面，写的是“变更李金海95亩、陈庆华75亩”，变更的土地数量正好是孙学荣及其子孙某要转让给王振华的170亩土地。王振华明知道孙学荣丧失了对该土地的经营权及转让处分权，却还要受让该土地，而孙学荣明知该土地已经转让给了王金海、陈庆华，还要将该土地另行转让给王振华，双方明知而为，恶意串通签订土地转让合同侵犯了王金海、陈庆华的合法权益，依据

孙学荣将其开发经营的压砂地转让给王金海、陈庆华并签订《压砂土地流转协议书》系双方真实的意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。在实际履行中，已将签订的《压砂土地流转协议书》在永康镇政府留存，王金海、陈庆华履行了向孙学荣支付土地转让费的义务，王金海、陈庆华与孙学荣签订的土地流转协议已履行完毕。王金海、陈庆华取得了涉案土地的经营权。孙学荣丧失了对该土地的经营权及转让处分权。王振华与孙学荣及其子孙某签订压砂地经营权转让协议的同时到永康镇人民政府变更压砂地户名，永康镇主管压砂地的镇政府党委委员兼特色产业服务中心主任常某将涉案压砂地已由孙学荣转让给王金海、陈庆华的事实告知了王振华，

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）卫民终字第97号上诉人（原审第三人）王振华，住河南省新郑市。委托代理人张明成、贾晓芸，宁夏鸣钟律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）王金海，住宁夏回族自治区银川市西夏区。被上诉人（原审原告）陈庆华，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。以上二被上诉人共同委托代理人冯卫亮，宁夏永东律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上……