租赁合同纠纷 （2014）信中法民终字第812号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。被告段金国之弟先与二号桥村委会达成租用土地协议，后被告又与原告达成青苗费补偿协议，二协议均是当事各方真实意思的表示，依法成立，并履行多年，该协议合法有效，受法律保护。原、被告间达成的协议没有明确约定付款方式，也没有事后补充约定，依法应当按照合同有关条款或交易习惯确定，从协议履行情况看，多年都是被告组长与会计上门收取，在2011年前双方对协议履行并没争议，只是在2011年原告更换了组长后，原告称被告拒绝支付青苗费，但被告在庭审中及法院多次组织的调解均表示愿意支付青苗费，最近两年没支付是原告更换组长后没有按原习惯上门收取，现原告以被告拒交青苗费，合同目的不能实现为由提出解除合同，其理由与本院查明情况不符，况且从段宝权与二号桥村委会及原、被告订立的协议看，两个协议有关联性，只在段宝权与二号桥村委会订立的协议中约定了解约权，在被告与原告订立的协议中并没约定解约条款，现二号桥村委会并没提出解约，如单方解原、被告间的协议，退还土地，必然影响到段宝权与二号桥村委会间协议的履行，现被告同意按协议约定支

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。被告段金国之弟先与二号桥村委会达成租用土地协议，后被告又与原告达成青苗费补偿协议，二协议均是当事各方真实意思的表示，依法成立，并履行多年，该协议合法有效，受法律保护。原、被告间达成的协议没有明确约定付款方式，也没有事后补充约定，依法应当按照合同有关条款或交易习惯确定，从协议履行情况看，多年都是被告组长与会计上门收取，在2011年前双方对协议履行并没争议，只是在2011年原告更换了组长后，原告称被告拒绝支付青苗费，但被告在庭审中及法院多次组织的调解均表示愿意支付青苗费，最近两年没支付是原告更换组

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第812号上诉人（原审原告）信阳市南湾管理区南湾乡二号桥村一组。负责人张庆峰，组长。被告段金国，男，汉族，1955年4月15日生。委托代理人黄琛，河南以德律师事务所律师。上诉人信阳市南湾管理区南湾乡二号桥村一组因租赁合同纠纷一案，不服信阳市浉河区人民法院（2013）信浉民初字第1881号民事判决，向本院提起上诉。本院依法给成合议庭，……