租赁合同纠纷 （2019）粤06民终3823号

蔡绿亮辩称2018年2月1日已将涉讼场地交付杜洁英、已支付2017年2-3月租金，但未能提供任何证据予以证实；蔡绿亮于2018年7月24日签订《对账单》及《应收租金对帐单明细表》，于8月3日又出具《确认函》，确认杜洁英代缴费用并承诺按对帐单清偿，蔡绿亮辩称受杜洁英诱骗签订对帐单的主张一审法院不予采纳。杜洁英支付的保证金76875元及其后支付款项作相应的扣减处理，扣减应按各期欠款顺序先行扣减本金部分，杜洁英主张先行扣减利息部分一审法院不予采纳。蔡绿亮尚应支付296682元（367667+290+400+45200-76875-20000-20000）予杜洁英，杜洁英请求超出部分一审法院不予支持。杜洁英请求从欠款日起按月利率2%计付利息的主张符合双方约定，一审法院予以支持。经核算，截止至2018年9月3日，蔡绿亮应计付利息为62775.32元。杜洁英请求蔡绿亮承担律师费支出的主张符合双方约定，一审法院予以支持。蔡绿亮、蔡玉杏为夫妻关系，蔡绿亮租赁涉讼场地经营×达厂，蔡玉杏亦在该企业购买社会保险，蔡绿亮主张仅是挂靠购买保险，蔡玉杏另有工作，但未能提供任何证据予以证实，一审法院不予采纳，认定本

蔡绿亮辩称2018年2月1日已将涉讼场地交付杜洁英、已支付2017年2-3月租金，但未能提供任何证据予以证实；蔡绿亮于2018年7月24日签订《对账单》及《应收租金对帐单明细表》，于8月3日又出具《确认函》，确认杜洁英代缴费用并承诺按对帐单清偿，蔡绿亮辩称受杜洁英诱骗签订对帐单的主张一审法院不予采纳。杜洁英支付的保证金76875元及其后支付款项作相应的扣减处理，扣减应按各期欠款顺序先行扣减本金部分，杜洁英主张先行扣减利息部分一审法院不予采纳。蔡绿亮尚应支付296682元（367667+290+400+45200-76875-20000-20000）予杜洁英，杜洁英请求超出部分一审法院不予支持。

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终3823号上诉人（原审被告）：蔡玉杏，女，汉族，住广东省惠来县。委托诉讼代理人：冼豪，广东泽康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜洁英，女，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：莫嘉豪，广东量度律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡绿亮，男，汉族，住广东省惠来县。上诉人蔡玉杏因与被上诉人杜洁英、蔡绿亮租赁合同纠纷一案，不服……