侵权责任纠纷 （2019）浙10民终2902号

黄元诲通过继承取得坐落于临海市桃渚镇芙蓉村（集体土地建设用地使用证为桃渚集建（94）字第××号）的房屋，同时因张惠兰与黄元诲系夫妻关系，该继承所得的房屋归张惠兰、黄元诲夫妻共同所有。后芙蓉村村委会未经黄元诲、张惠兰同意拆除房屋，构成侵权，应当承担赔偿损失等侵权责任。现黄元诲、张惠兰主张按2400元/平方米计算房屋价值，但未提供相关证据证明，现涉案房屋已拆除，无法对地上房屋价值进行鉴定，故该院结合房屋结构、建造年限、建筑面积等情况，参考临海市土地收购房屋重置完全价等级标准，酌情确定房屋损失为5488元。但涉案房屋的土地性质为集体土地，宅基地的所有权依法属于村农民集体所有，宅基地使用权的取得具有身份性，且必须经过相关审批手续，现黄元诲系居民、其无证据证明其通过继承取得涉案房屋宅基地使用权，则黄元诲、张惠兰主张宅基地损失于法无据，该院不予支持。另，芙蓉村村委会抗辩黄元诲、张惠兰于2015年7月2日起诉后直至现在就本案起诉已超过诉讼时效。该院认为，黄元诲、张惠兰从2015年7月2日向该院主张权利后，先后经过二审、再审，期间已发生诉讼时效的中断，故黄元诲、张惠兰的起诉并未

黄元诲通过继承取得坐落于临海市桃渚镇芙蓉村（集体土地建设用地使用证为桃渚集建（94）字第××号）的房屋，同时因张惠兰与黄元诲系夫妻关系，该继承所得的房屋归张惠兰、黄元诲夫妻共同所有。后芙蓉村村委会未经黄元诲、张惠兰同意拆除房屋，构成侵权，应当承担赔偿损失等侵权责任。现黄元诲、张惠兰主张按2400元/平方米计算房屋价值，但未提供相关证据证明，现涉案房屋已拆除，无法对地上房屋价值进行鉴定，故该院结合房屋结构、建造年限、建筑面积等情况，参考临海市土地收购房屋重置完全价等级标准，酌情确定房屋损失为5488元。但涉案房屋的土地性质为集体土地，宅基地的所有权依法属于村农民集体所有，

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙10民终2902号 上诉人（原审原告）：黄元诲，男，1933年3月29日出生，汉族，住临海市。 上诉人（原审原告）：张惠兰，女，1936年3月12日出生，汉族，住临海市。 委托诉讼代理人：黄善超，系两上诉人儿子。 委托诉讼代理人：周玲，浙江人地律师事务所律师。 被上诉人（原审诉讼地位）：临海市桃渚镇芙蓉村村民委员会，住所地临海市桃渚镇芙蓉……