租赁合同纠纷 （2014）承民终字第786号

上诉人武振兴与被上诉人肖楠签订的出租车夜班协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定严格履行各自义务。合同中明确约定“抵押金”作为车辆损失费用，并未约定其可以冲抵租金，原判用抵押金冲抵租金显属不当。依据合同，如超过十天未交租金，则肖楠有权收车并不退还抵押金，本案中，肖楠称其只收到2012年12月份一个月租金，但其直到2013年5月7日才以武振兴未按期交租为由收回车辆、扣留抵押金，早已超过合同约定的10天的期限，且其未举证证明武振兴未按期交纳租金。一审时，肖楠仅口头答辩，但其并未就武振兴拖欠租金提起反诉，故其称武振兴未按期交租的理由不能成立，应推定武振兴已按期交租。因此，上诉人武振兴上诉理由成立，本院予以支持。原审法院认定事实清楚，但适用法律不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项【原判决、裁定认定事实错误或适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更】之规定，判决如下：一、撤销河北省承德市双桥区人民法院（2013）双桥民初字第1447号民事判决。二、被上诉人肖楠应于本判决生效后十五日内给付上诉人武振兴抵押

上诉人武振兴与被上诉人肖楠签订的出租车夜班协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定严格履行各自义务。合同中明确约定“抵押金”作为车辆损失费用，并未约定其可以冲抵租金，原判用抵押金冲抵租金显属不当。依据合同，如超过十天未交租金，则肖楠有权收车并不退还抵押金，本案中，肖楠称其只收到2012年12月份一个月租金，但其直到2013年5月7日才以武振兴未按期交租为由收回车辆、扣留抵押金，早已超过合同约定的10天的期限，且其未举证证明武振兴未按期交纳租金。一审时，肖楠仅口头答辩，但其并未就武振兴拖欠租金提起反诉，故其称武振兴未按期交租的理由不能成立，应推定

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第786号上诉人（原审原告）武振兴。被上诉人（原审被告）肖楠。上诉人武振兴因租赁合同纠纷一案，不服河北省承德市双桥区人民法院（2013）双桥民初字第1447号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人武振兴，被上诉人肖楠到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原审法院认定，2012年12月24日，原告武振兴与被告肖……