商品房预售合同纠纷 （2019）云28民终550号

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”的规定，因争议房屋已被生效裁判文书确权并交付案外人李福生、彭节阳。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”的规定，罗毅平请求判决房屋归其享有，并协助办理房屋相关手续，现已发生除外情形，案外人李福生、彭节阳对该案所涉房屋享有所有权，经法庭向其释明是否变更诉讼请求，罗毅平明确表示不予变更，故对罗毅平的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百一十条之规定，判决：驳回罗毅平的诉讼请求。案件受理费500元，减半收取250元，由罗毅平负担。二审中，上诉人罗毅平向本院提交如下证据：房屋产权转让合同，欲证明李福生房屋产权转让合同中，没有F3—105号商铺。经质证，被上诉人新供销公司对证据真实性、合法性、关联性均认可。对当

根据《中华人民共和国物权法》第二十八条：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”的规定，因争议房屋已被生效裁判文书确权并交付案外人李福生、彭节阳。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”的规定，罗毅平请求判决房屋归其享有，并协助办理房屋相关手续，现已发生除外情形，案外人李福生、彭节阳对该案所涉房屋享有所有权，经法庭向其释明是否变更诉讼请求，罗毅平明

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云28民终550号上诉人（原审原告）：罗毅平，男，1968年5月28日出生，汉族，身份证住址湖南省邵东县，现住勐海县。被上诉人（原审被告）：西双版纳新供销房地产开发有限公司，住所地勐海县象山路26号。上诉人罗毅平与被上诉人西双版纳新供销房地产开发有限公司商品房（以下简称新供销公司）商品房预售合同纠纷一案，不服勐海县人民法院（2019……