确认合同效力纠纷 （2019）辽02民初162号

……1998年4月原旅顺口区劳动服务公司与上诉人法定代表人徐方伟签订《产权交易合同书》约定徐方伟将旅顺光荣街道民主街5-1号土地使用权证和房屋产权证移交给原旅顺口区劳动服务公司，并约定甲方现有的民主街车间土地和房屋允许乙方无偿使用三年,三年后如甲方没有统一规划,乙方又需继续使用,不能及时迁走,需提前两个月向甲方提出申请可实行有偿使用。据此,旅顺口区人民政府根据原旅顺口区劳动服务公司土地登记申请,于1999年4月将案涉土地使用权由原大连市旅顺机电锅炉安装公司变更登记为大连市旅顺口区劳动服务公司。该登记行为经过了土地管理机关审核并报旅顺口区人民政府同意发证,没有侵害上诉人合法权益,并无不当”,该判决即通过该《产权交易合同书》约定内容认定劳服公司对案涉土地及房产享有权利;（2）被告瑞邦福利院诉原告要求腾退上述土地及房产一案,大连市旅顺口区人民法院(2010)旅民初字第479号民事判决书载明:“本院认为……按照产权交易合同约定案涉土地上两处房屋的房产执照应在合同签订时移交给劳动服务公司,被告(即本案原告)未移交并不意味着被告拥有房屋的所有

……1998年4月原旅顺口区劳动服务公司与上诉人法定代表人徐方伟签订《产权交易合同书》约定徐方伟将旅顺光荣街道民主街5-1号土地使用权证和房屋产权证移交给原旅顺口区劳动服务公司，并约定甲方现有的民主街车间土地和房屋允许乙方无偿使用三年,三年后如甲方没有统一规划,乙方又需继续使用,不能及时迁走,需提前两个月向甲方提出申请可实行有偿使用。据此,旅顺口区人民政府根据原旅顺口区劳动服务公司土地登记申请,于1999年4月将案涉土地使用权由原大连市旅顺机电锅炉安装公司变更登记为大连市旅顺口区劳动服务公司。该登记行为经过了土地管理机关审核并报旅顺口区人民政府同意发证,没有侵害上诉

辽宁省大连市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽02民初162号 原告：大连市旅顺机电锅炉安装公司，住所地大连市旅顺口区黄河路北五巷3号。 法定代表人：徐方伟，该公司总经理。 委托诉讼代理人：武甜甜，辽宁尧盛律师事务所律师。 被告：大连市旅顺口区经济发展服务中心（原大连市旅顺口区劳动就业管理中心），住所地大连市旅顺口区长江路148号。 法定代表人：张大海，该中心主任。 委托诉讼代理人：……