商品房销售合同纠纷 （2019）内0725民初1050号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同书系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同，双方应按照合同约定履行各自的义务。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条规定，合同签订后原告依约已履行了支付全部购房款的义务，被告公司向原告交付了房屋，但自2014年合同签订之日起其至2019年本案审理时被告公司未将代为收取的涉案车库大修基金、契税、印花税、房产证费向相关机关交纳，导致原告不能办理涉案车库产权证书。 因原、被告双方签订的商品房买卖合同中未书写合同签订日期，因此本院依法确认原告交付涉案车库全款日期，即2014年7月27日为双方合同签订日期，自合同订立之日起90日为原告取得房屋权属证书的期限。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，对原告要求被告公司办理涉案车库房屋产权证书的请求予以支持。 对原告损失请求本院依法支持如下：自2018年1月26日起至2019年5月31日止，以购房款11.9万元为基数，按照中国人民银行逾期利息标准计算9900元【中国人民银行同期同类贷款基准年利率4.75%计算7615元+（7615元×30%=2285
摘要
双成与呼伦贝尔市富田房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区陈巴尔虎旗人民法院民 事 判 决 书（2019）内0725民初1050号原告：双成，男，1965年10月14日出生，蒙古族，某常委会职工，住内蒙古自治区陈巴尔虎旗。 被告：呼伦贝尔市富田房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区陈巴尔虎旗。 法定代表人：小风，总经理。 委托诉讼代理人：赵成龙，男，该公司员工。 原告双成与被告呼伦贝尔市富田房地产开发有限公司（以下简称呼伦贝尔市富田公司）商品……