（2017）粤05执复20号

被执行人祥榕公司系汕头市海区莲花镇池樟公路北西浦水湖片的国有土地（面积12283.7㎡）使用权人，金平区法院对该土地使用权采取拍卖措施，符合法律规定。现异议人刘楚林以其已与被执行人祥榕公司签订了《土地有偿使用协议书》，其为该上述土地中的3990.74㎡土地的合法租赁权人为由，对金平区法院拍卖程序的行为侵害其合法权益提出异议，但因对该租赁关系的合法性问题不属于执行异议审查的范围，故其对金平区法院的拍卖措施所提出的异议理由不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的规定，裁定驳回异议人刘楚林的异议请求。复议申请人刘楚林向本院申请复议称：一、2009年3月31日，复议申请人与祥榕公司签订《土地有偿使用协议书》，约定祥榕公司将其位于汕头市澄海区莲华镇池樟公路北西浦水湖片中的西北侧土地3990.74㎡以90万元的有偿使用费提供给复议申请人使用，使用期限至2065年9月10日。同日，复议申请人向祥榕公司支付了土地款（有偿使用费）90万元。该协议经汕头市澄海区东里法律

被执行人祥榕公司系汕头市海区莲花镇池樟公路北西浦水湖片的国有土地（面积12283.7㎡）使用权人，金平区法院对该土地使用权采取拍卖措施，符合法律规定。现异议人刘楚林以其已与被执行人祥榕公司签订了《土地有偿使用协议书》，其为该上述土地中的3990.74㎡土地的合法租赁权人为由，对金平区法院拍卖程序的行为侵害其合法权益提出异议，但因对该租赁关系的合法性问题不属于执行异议审查的范围，故其对金平区法院的拍卖措施所提出的异议理由不成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条的

广东省汕头市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤05执复20号复议申请人刘楚林，男，汉族，1968年6月29日出生，住所地汕头市。委托代理人陈灿镔，广东明捷律师事务所律师。申请执行人李夏梅，女，汉族，1953年7月12日出生，住所地汕头市。委托代理人易伟，广东合恒律师事务所律师。被执行人张培明，男，汉族，1969年2月28日出生，住所地汕头市。被执行人陈绍粧，女，汉族，1971年6月24日……