房屋买卖合同纠纷 （2017）苏01民终4055号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提某,4证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。就本案而言，双方当事人签订的《房地产买卖中介合同》依法成立且合法有效，应受法律保护，对此一审法院应予确认。本诉中，因张希波在房屋买卖的过程中，要求通过避税的方式进行房屋买卖，而曾年贵最终没有同意，双方为避税事宜未能达成一致意见，导致张希波未按约向曾年贵支付房款曾年贵也未能按约办理过户手续及交房。避税系违法行为，曾年贵未能同意，并因此未能配合张希波办理过户送件手续，理由正当。张希波现要求判令继续履行合同并办理房屋产权过户的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。因张希波向曾年贵提出避税，而双方最终没能达成一致意见，致使曾年贵未能配合张希波办理过户手续，责任不在曾年贵。故对于张希波要求判令曾年贵承担违约金70万元的诉讼请求，不予支持。反诉中，曾年贵主张继续继履行房屋买卖合同，双方在本诉中诉求相同，一审法院予以支持。曾年贵认为张希波先行违约没有在规定时间支付房款积极配合，以及使用避税的方式导致双方无法达成一致，主

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提某,4证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。就本案而言，双方当事人签订的《房地产买卖中介合同》依法成立且合法有效，应受法律保护，对此一审法院应予确认。本诉中，因张希波在房屋买卖的过程中，要求通过避税的方式进行房屋买卖，而曾年贵最终没有同意，双方为避税事宜未能达成一致意见，导致张希波未按约向曾年贵支付房款曾年贵也未能按约办理过户手续及交房。避税系违法行为，曾年贵未能同意，并因此未能配合张希波办理过户送件手续，理由正当。张希波现要求判令继续履行合同并办理房屋产权过

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终4055号上诉人（原审原告、反诉被告）：张希波，男，1968年5月11日生，汉族，公务员，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：张志学，国浩律师（南京）事务所律师。委托诉讼代理人：徐玮，国浩律师（南京）事务所律师。上诉人（原审被告）：曾年贵，男，1964年8月25日生，汉族，公务员，住南京市六合区。委托诉讼代理人：刘宝，上海市锦天城（南京）……