（2016）浙02行初60号

2013年10月16日，被告审核第三人提交的征收土地批准文件、规划红线图、经过听证的房屋拆迁实施方案、拆迁安置补偿资金、安置用地等资料后作出同意涉案房屋拆迁实施方案行为，该行为不具有明显重大违法情形，已成立生效，在其未被具有法定职权的机关依法定程序撤销前，可以作为被诉房屋拆迁裁决的前置行为依据。根据房屋拆迁公告记载，涉案房屋拆迁实施方案确定的拆迁范围包括原段塘苏家、尹家、吴黄等11个自然村（具体详见规划红线图），原告位于宁波市海曙区环城西路南段998弄30号的涉案被拆迁房屋处于原段塘苏家。原告认为该房屋不在拆迁范围内的主张，与事实不符，本院不予采纳。拆迁条例第二十三条规定，被拆迁房屋的可补偿安置面积，按照被拆迁人提供的合法的集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的建筑面积计算。被诉房屋拆迁裁决根据涉案被拆迁房屋的建房用地批文、土地使用权登记资料及房屋所有权证的记载内容，结合被拆迁房屋的实测面积情况，确定涉案被拆迁房屋的可补偿安置面积为147.1平方米，符合上述规定。具体实施方案第三条第（三）项规定，以集体建设用地土地使用权证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据，

2013年10月16日，被告审核第三人提交的征收土地批准文件、规划红线图、经过听证的房屋拆迁实施方案、拆迁安置补偿资金、安置用地等资料后作出同意涉案房屋拆迁实施方案行为，该行为不具有明显重大违法情形，已成立生效，在其未被具有法定职权的机关依法定程序撤销前，可以作为被诉房屋拆迁裁决的前置行为依据。根据房屋拆迁公告记载，涉案房屋拆迁实施方案确定的拆迁范围包括原段塘苏家、尹家、吴黄等11个自然村（具体详见规划红线图），原告位于宁波市海曙区环城西路南段998弄30号的涉案被拆迁房屋处于原段塘苏家。原告认为该房屋不在拆迁范围内的主张，与事实不符，本院不予采纳。拆迁条例第二十三条规定，被拆迁房屋的可补偿安

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）浙02行初60号原告徐恩宝，男，1957年7月3日出生，汉族，住宁波市海曙区。被告宁波市海曙区人民政府，住所地宁波市海曙区县前街61号。法定代表人吴胜武，区长。委托代理人周春莉，宁波市海曙区人民政府工作人员。委托代理人鲍常红，浙江明州律师事务所律师。被告宁波市人民政府，住所地宁波市江东区宁穿路2001号。负责人唐一军，代市长。委托代理人周珍一、……