（2017）黔05行终154号

原审被告织金县国土资源局对本案不动产进行首次登记公告后，被上诉人李军在公告期内向织金县国土资源局提交了不动产异议登记申请，织金县国土资源局受理了李军的异议登记，并在异议登记期间及公告期内为上诉人梅志珍办理了涉案不动产登记，该登记违反了《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，属程序违法。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条规定：“不动产权利的首次登记公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。”第八十三条规定：“不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明。异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料；逾期不提交的，异议登记失效”。故织金县国土资源局为梅志珍办理的不动产登记违反法定程序，依法应当予以撤销。被上诉人李军、黄开香与涉案不动产存在权属争议，系利害关系人，具有提出异议登记的主体资格，且原审被告受理了其异议登记。被上诉人对涉案不动产提起的民事诉讼不能解决原审被告的程序违法行为，不符合中止审理的条件。上诉人的上诉理由

原审被告织金县国土资源局对本案不动产进行首次登记公告后，被上诉人李军在公告期内向织金县国土资源局提交了不动产异议登记申请，织金县国土资源局受理了李军的异议登记，并在异议登记期间及公告期内为上诉人梅志珍办理了涉案不动产登记，该登记违反了《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，属程序违法。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条规定：“不动产权利的首次登记公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于15个工作日。”第八十三条规定：“不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明。异议登记申请人应当在异议登记之日起15日

贵州省毕节市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）黔05行终154号上诉人（原审第三人）梅志珍，女，汉族，1951年4月12日出生，贵州省织金县人，住织金县。委托代理人田丰（特别授权），贵州恒发律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄开香，女，穿青人，1980年3月5日出生，贵州省织金县人，地址同上。被上诉人（原审原告）李军，男，汉族，1975年10月12日出生，贵州省织金县人，住织金县。委托代……