（2016）渝05执复259号

执行程序中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，向执行法院提出异议。由于被执行人曾凡科未履行（2012）巴法民初字第03354号民事判决书确定的付款义务，吴启云申请强制执行后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定，该院依法委托重庆市三界拍卖有限公司对被执行人曾凡科所有的渝南大道32号3幢6套房屋进行拍卖，经过三次拍卖流标后，该院依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条的规定在第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他债权人拒绝接受该房屋抵偿的情况下应当进行变卖，故该院委托重庆联合产权交易所股份有限公司对该房屋进行司法变卖的执行行为并无不当。陈鑫认为法院的变卖行为侵犯了其优先购买权，但是优先购买权是在出卖人出卖标的物于第三人时享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。陈鑫在法院委托重庆联合产权交易所股份有限公司对涉案房屋进行司法变卖并于2015年9月25日在重庆时报

执行程序中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，向执行法院提出异议。由于被执行人曾凡科未履行（2012）巴法民初字第03354号民事判决书确定的付款义务，吴启云申请强制执行后，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”的规定，该院依法委托重庆市三界拍卖有限公司对被执行人曾凡科所有的渝南大道32号3幢6套房屋进行拍卖，经过三次拍卖流标后，该院依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)渝05执复259号申请复议人（异议人、利害关系人）：陈鑫，女，1983年3月8日出生，汉族，住重庆市江北区红沙碛**号附**号16-3，公民身份证号码5123261983********。申请复议人（异议人、利害关系人）：陈鑫，女，1983年3月8日出生，汉族，住重庆市江北区红沙碛**号附**号16-3，公民身份证号码5123261983****……