租赁合同纠纷 （2016）新21民终72号

原告将钥匙交给被告，说明装修承租房是双方协商同意好后，被告才开始装修的，现双方对新的房屋租赁数额未能达成协议，对此，双方均无过错，因此，对原告要求的10000元违约金本院不予支持。3、原告要求顺延租金，因该合同原标的物已不存在，故对此项诉讼请求不予支持。至于被告反诉请求，因合同事实上已不能履行，故对被告反诉请求予以支持。综上，为维护社会市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十条第一项和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决一、驳回原告（反诉被告）费国华的诉讼请求；二、解除原告（反诉被告）费国华与被告（反诉原告）熊丁荣、被告（反诉原告）王政益之间签订的房屋租赁合同。宣判后，费国华不服，向本院提起上诉称：请求依法撤销（2015）鄯民二初字第871号民事判决书，依法改判。费国华认为，2012年2月13日，费国华与熊丁荣、王政益签订了一份房屋租赁合同（详细内容见合同书）。合同签订后费国华按合同约定按时交纳租金。2014年3月，熊丁荣、王政益假意问费国华要出租屋钥匙，费国华到出租屋后才得知熊丁荣、王政益将出租房屋顶拆掉，将本人的物品扔出出租屋。

原告将钥匙交给被告，说明装修承租房是双方协商同意好后，被告才开始装修的，现双方对新的房屋租赁数额未能达成协议，对此，双方均无过错，因此，对原告要求的10000元违约金本院不予支持。3、原告要求顺延租金，因该合同原标的物已不存在，故对此项诉讼请求不予支持。至于被告反诉请求，因合同事实上已不能履行，故对被告反诉请求予以支持。综上，为维护社会市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十条第一项和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决一、驳回原告（反诉被告）费国华的诉讼请求；二、解除原告（反诉被告）费国华与被告（反诉原告）熊丁荣、被告（反诉原告）王政益之

新疆维吾尔自治区吐鲁番市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新21民终72号上诉人（原审原告）费国华，男，汉族。被上诉人（原审被告）熊丁荣，男，汉族。被上诉人（原审被告）王政益，女，汉族。委托代理人柳凯，鄯善县城镇法律服务所法律工作者。上诉人费国华与被上诉人熊丁荣、王政益租赁合同纠纷一案，不服鄯善县人民法院（2015）鄯民二初字第871号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于201……