租赁合同纠纷 （2019）鲁13民初17号

原、被告签订的合作协议书及2017年9月26日的商谈纪要、2018年6月23日的会谈纪要，均系双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反我国法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应严格按照合同约定履行合同义务。合同签订后，原告于2016年12月5日向被告提供货物启动资金2000万元。根据合作协议书的约定，被告应于24个月内归还该资金，逾期按照年息15%向原告支付利息。并且自逾期之日起，以逾期还款数额为基数，按照日千分之五支付违约金。2018年6月23日达成会谈纪要，应视为双方对还款期限及利息的约定作了变更。按该约定，被告应于2018年7月3日前偿还原告1000万元，逾期按24%年息支付全部2000万货物启动资金的利息。至2018年7月3日被告未按该约定偿付，原告要求被告返还2000万元及利息1200万元（自出借之日至2019年6月27日），此后利息按年息24%计算的诉讼请求应予支持。 原告要求被告支付综合管理费398544.4元，在被告提交的证据中被告自认欠缴的物业费金额远远超出原告的主张，故原告要求被告支付综合管理费398544.4元的诉讼请求应予支持。 原、被告2018年6月23日达

原、被告签订的合作协议书及2017年9月26日的商谈纪要、2018年6月23日的会谈纪要，均系双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反我国法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方应严格按照合同约定履行合同义务。合同签订后，原告于2016年12月5日向被告提供货物启动资金2000万元。根据合作协议书的约定，被告应于24个月内归还该资金，逾期按照年息15%向原告支付利息。并且自逾期之日起，以逾期还款数额为基数，按照日千分之五支付违约金。2018年6月23日达成会谈纪要，应视为双方对还款期限及利息的约定作了变更。按该约定，被告应于2018年7月3日前偿还原告1000万元，逾期按24%年息支付全部200

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁13民初17号 原告：临沂齐鲁园广场商业运营有限公司，住所地：山东省临沂市兰山区天津路与汶河路交汇。 法定代表人：刘昌东，董事长。 委托诉讼代理人：巩译文，山东正之源律师事务所律师。 被告：北京金色小屋国际贸易有限公司，住所地：北京市朝阳区西大望路63号院7号楼2层201室。 法定代表人：许允宰，经理。 委托诉讼代理人：王文彬，北京市中同……