房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0104民初37219号
裁判要旨
本案原告与被告钟达欢、朱国庆交易的商铺属于产权式商铺。 产权式商铺一般是指出售方将大型商业项目分割成若干面积较小的具有独立产权的商铺。 在此经营模式中，产权式商铺的业主一般会将其整体委托给开发商或第三方统一经营管理，由开发商或第三方定期、定额向商铺业主支付租金。 从现有证据分析，上述生效的（2019）粤01民终1730号民事判决书已认定广州市公安局越秀区分局于2010年9月21日出具了穗公越消审字（2010）第0125号《关于同意流花广场首至三层商场建筑消防设施、内部装修消防设计的审核意见书》及于2010年9月29日出具了穗公越消审字（2010）第0126号《关于同意流花广场第X层商场建筑消防设施、内部装修消防设计的审核意见书》。 该案二审期间广州市中级人民法院向李雪代理人刘先进出具（2019）粤01法民令33号广州市中级人民法院律师调查令，并派人与其至广州市公安局越秀区公安分局查阅前述穗公消审字（2010）第0125号、（2010）第0126号消防设计审核意见书所附建筑内部装修图，前述两消防设计审核意见书中所附消防设计图中均显示存在商铺间隔。 而根据2011年2月1日，广州市公安局越
摘要
李雪冰与钟达欢、广州康创投资有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0104民初37219号原告：李雪冰，女，1954年2月11日出生，汉族，身份证住址广州市海珠区。 委托诉讼代理人：刘先进，广东金桥百信律师事务所律师。 被告：钟达欢，男，1960年7月27日出生，香港居民，住广州市越秀区。 被告：广州康创投资有限公司，住所地广州市越秀区XX路XX号102房。 法定代表人：秦少瑜，职务总经理。 上列两被告共……