（2016）桂07行终106号

最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定：“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”。原告提起本案诉讼，针对的是灵国用（2013）第01-364号《国有土地使用证》登记行为，不是涉案土地使用权首次转移登记行为，属于后续转移登记行为。原告未就涉案土地使用权首次转移登记行为提起行政诉讼，而直接对后续转移登记行为提起行政诉讼，参照上述规定，应不予受理。综上所述，原告起诉不符合法定起诉条件，其起诉应予驳回。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（十）项的规定，裁定驳回熊翠、梁洪强、梁洪波的起诉。上诉人熊翠、梁洪强、梁洪波上诉称，一审适用法律不当，上诉人诉请撤销的是土地行政登记，不是房屋登记，灵国用（2013）第01-364号《国有土地使用证》侵犯了上诉人的集体土地使用权，严重违法。为此，请求二审法院：1、依法撤销灵山县人民法院（2015）灵行初字第42号行政裁定；2、本案由灵山县人民法院受理；3、撤销灵国用（2013）第01-332号《国有土地使用证

最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条第三款规定：“原房屋权利人、原利害关系人未就首次转移登记行为提起行政诉讼，对后续转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院不予受理。”。原告提起本案诉讼，针对的是灵国用（2013）第01-364号《国有土地使用证》登记行为，不是涉案土地使用权首次转移登记行为，属于后续转移登记行为。原告未就涉案土地使用权首次转移登记行为提起行政诉讼，而直接对后续转移登记行为提起行政诉讼，参照上述规定，应不予受理。综上所述，原告起诉不符合法定起诉条件，其起诉应予驳回。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第三条第一款第（十）项的规定

广西壮族自治区钦州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）桂07行终106号上诉人（一审原告）熊翠，女，1953年7月14日出生，汉族，灵山县新圩镇沙路村委会农民，住。上诉人（一审原告）梁洪强，男，1962年3月21日出生，汉族，灵山县新圩镇沙路村委会农民，住。上诉人（一审原告）梁洪波，男，1966年7月12日出生，汉族，灵山县新圩镇沙路村委会农民，住。上述上诉人的委托代理人梁洪有，男，195……