（2017）苏01行终529号

依照《中华人民共和国物权法》第七十五条、《江苏省物业管理条例》第十六条的规定，秣陵街道负有对辖区内的物业小区业主大会的成立及相关活动进行协助、指导和监督的职责。本案中，艺术家园小区业主提交申请后，秣陵街道及时审查回复，出具《指导意见》并召开协调会议，并对报名业主的相关情况进行统计后作出了《审核汇总表》，及时通知不符合条件的报名业主核实情况，并对最终推选出的筹备组成员予以公示，且在筹备组成立后因其未依法履职予以公告解散。秣陵街道已依法履行了对艺术家园小区成立业主大会进行协助、指导和监督的法定职责，徐飞等8人主张秣陵街道未履行法定职责，缺乏事实及法律依据，原审法院依法不予支持。另，秣陵街道根据《指导意见》作出《审核汇总表》，认为徐飞等8人存在欠交物业费、公摊电费及相关违建等违规内容，不符合筹备组成员的要求，符合《江苏省物业管理条例》的相关规定，徐飞等8人主张秣陵街道限制其参与业主大会筹备组、推荐业主大会筹备组成员行无效的诉请，无事实及法律依据，原审法院不予支持。徐飞等8人要求撤销秣陵街道作出的《审核汇总表》并采取补救措施的诉请，于法无据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼

依照《中华人民共和国物权法》第七十五条、《江苏省物业管理条例》第十六条的规定，秣陵街道负有对辖区内的物业小区业主大会的成立及相关活动进行协助、指导和监督的职责。本案中，艺术家园小区业主提交申请后，秣陵街道及时审查回复，出具《指导意见》并召开协调会议，并对报名业主的相关情况进行统计后作出了《审核汇总表》，及时通知不符合条件的报名业主核实情况，并对最终推选出的筹备组成员予以公示，且在筹备组成立后因其未依法履职予以公告解散。秣陵街道已依法履行了对艺术家园小区成立业主大会进行协助、指导和监督的法定职责，徐飞等8人主张秣陵街道未履行法定职责，缺乏事实及法律依据，原审法院依法不予支持。另，秣陵街道根据《指

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）苏01行终529号上诉人（原审原告）徐飞，女，1975年2月22日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审原告）许俊暨8位上诉人的诉讼代表人，男，1978年5月25日生。上诉人（原审原告）苏雅君，女，1967年11月8日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审原告）王婕，女，1975年11月16日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审原告）李小鸥，……