租赁合同纠纷 （2017）晋05民终1406号

原告所提供的自己单方记录的销售额、营业额等因未经有关专业单位对其真实性、合法性、关联性等进行核算，一审法院对原告所诉损失的合理性无法确认，故对原告提供的证据，一审法院不予采信。2、孟猛、崔鹏飞、张海潮的证言与本案的主要事实关联性不大，且证人也未出庭作证，对该证言，一审法院不予采信。一审法院认为，原告与被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司自愿签订《西池鑫城美食广场主题区租赁合同》，合法有效，一审法院予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按照合同约定向被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司交纳了一年的租金75000元，被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司也按照合同约定在该经营的美食城内为原告提供了经营场所，但当原告经营至2017年4月23日时，被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司经营的美食城突然关闭，致使原告无法正常经营，原被告所签合同不能继续履行，合同目的已不能实现，故原告要求解除合同的主张，一审法院予以支持。合同解除后，被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司应退还原告不能履行合同期间187天的租金。因被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司系被告刘宁波成立的一人有限责任公司，且被告刘宁波不能

原告所提供的自己单方记录的销售额、营业额等因未经有关专业单位对其真实性、合法性、关联性等进行核算，一审法院对原告所诉损失的合理性无法确认，故对原告提供的证据，一审法院不予采信。2、孟猛、崔鹏飞、张海潮的证言与本案的主要事实关联性不大，且证人也未出庭作证，对该证言，一审法院不予采信。一审法院认为，原告与被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司自愿签订《西池鑫城美食广场主题区租赁合同》，合法有效，一审法院予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告按照合同约定向被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司交纳了一年的租金75000元，被告晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司也按照合同约定在该经营的美食城内

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋05民终1406号上诉人（原审被告）：刘宁波，男，1987年1月4日生，汉族，阳城县润城镇润城村人。上诉人（原审被告）：晋城市佳尚煌餐饮管理有限公司。地址：阳城县新阳东街***号西池鑫城购物中心*楼。法定代表人：刘宁波，任经理。被上诉人（原审原告）：郭浩波，男，1990年7月16日生，汉族，阳城县西河乡上庄头村人，宇昌煤业职工。委托诉讼代理人……