（2021）粤13执复61号

被执行人徐耀明、黄丽君、徐伟坡未履行生效判决书确定的还款义务，该院在执行过程中查封、拍卖其名下的涉案房产，程序合法。该房产拍卖成交后，异议人林衍锋主张以抵债方式享有房产所有权，提出执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。”涉案房产已经拍卖成交，该院对该房产的执行已经终结，异议人主张该房产所有权而提出执行异议，超过了上述司法解释的规定的异议期限。因此，异议人的异议申请，不符合受理的条件，应予驳回。2020年12月25日，惠东县人民法院作出（2020）粤1323执异92号执行裁定书，驳回异议人林衍锋的异议申请。复议申请人林衍锋向本院提交书面《复议申请书》称，请求如下：一、依法撤销惠东县人民法院做出的（2020）粤1323执异92号《执行裁定书》；二、撤销（2020）粤1323执1419号案的拍卖裁定；二、中止执行属于复议人位于惠东县（房产证号：粤房地权证惠东字第0××7、0××8号）的房产，并解除对该房产的查封。事由如下：一、本案拍卖房产已属复议

被执行人徐耀明、黄丽君、徐伟坡未履行生效判决书确定的还款义务，该院在执行过程中查封、拍卖其名下的涉案房产，程序合法。该房产拍卖成交后，异议人林衍锋主张以抵债方式享有房产所有权，提出执行异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。”涉案房产已经拍卖成交，该院对该房产的执行已经终结，异议人主张该房产所有权而提出执行异议，超过了上述司法解释的规定的异议期限。因此，异议人的异议申请，不符合受理的条件，应予驳回。2020年12月25日，惠东县人民法院作出（2020）粤

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤13执复61号复议申请人（异议人）：林衍锋，男，1971年6月18日出生。申请执行人：中国工商银行股份有限公司惠东支行，住所地：惠东县平山街道新平大道42号。负责人：杨文开，行长。被执行人：徐耀明，男，1962年2月9日出生，汉族。被执行人：黄丽君，女，1972年2月3日出生，汉族。被执行人：徐伟坡，男，1993年8月29日出生，汉族。林衍锋……