房屋买卖合同纠纷 （2021）京02民终1721号

刘啟光与药典委员会于2002年3月25日签订的《房屋买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应依约履行。本案中，合同约定刘啟光付清全部房款后，药典委员会办理过户手续，并将产权证件交由刘啟光。刘啟光于2002年3月25日支付了房价款68425元，药典委员会财务向其出具了收据。现经查询，房屋登记在药典委员会名下，故药典委员会依据合同约定具有协助过户的义务。现药典委员会辩称401号房屋现无法办理过户手续，但未提交充分翔实的证据证明，法院不予采信。故对于刘啟光主张药典委员会协助将401号房屋过户至刘啟光名下的诉讼请求，法院予以支持。综上，一审法院于2020年11月判决：国家药典委员会于判决生效后七日内协助刘啟光办理位于北京市丰台区科学城丰泽街1号院4号楼3门401号房屋的所有权变更登记手续，将该房屋所有权变更登记至刘啟光名下。本院经审查认定的事实与一审法院查明事实无异。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应依约履行。本案中，刘啟光与药典委员会于2002年3月25日签订

刘啟光与药典委员会于2002年3月25日签订的《房屋买卖契约》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应依约履行。本案中，合同约定刘啟光付清全部房款后，药典委员会办理过户手续，并将产权证件交由刘啟光。刘啟光于2002年3月25日支付了房价款68425元，药典委员会财务向其出具了收据。现经查询，房屋登记在药典委员会名下，故药典委员会依据合同约定具有协助过户的义务。现药典委员会辩称401号房屋现无法办理过户手续，但未提交充分翔实的证据证明，法院不予采信。故对于刘啟光主张药典委员会协助将401号房屋过户至刘啟

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1721号上诉人（原审被告）：国家药典委员会，住所地北京市东城区体育馆路法华南里**楼。法定代表人：张伟，秘书长。委托诉讼代理人：张丑俊，北京市九洲律师事务所律师。委托诉讼代理人：任红英，北京市九洲律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：刘啟光，男，1956年4月28日出生，汉族，北京同仁堂股份有限公司同仁堂制药厂退休职工，住北京市丰……