房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0211民初4773号
裁判要旨
本案为原、被告双方就地下车位使用权转让产生的纠纷，地下，地下车位并非房屋案应为买卖合同纠纷，而非房屋买卖合同纠纷。 根据《中华人民共和国合同法》第八条及第六十条第一款之规定，依法成立的合同，受法律保护。 对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，原、被告双方签订的《远洋荣域B2区（地下（地下车位权转让协议》系双方真实意思表示，且未违反法律法规的规定，应当认定为合法、有效，原、被告均应恪守。 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条及第九十四条之规定，双方签订的合同可以约定解除条件，条件成就时解除权人可以解除合同。 或符合法定解除条件时由一方行使法定解除权。 本案中，被告提供的竣工验收备案表、验房单可以证明案涉地下车位已经有关部门验收合格备案，具备使用条件，且被告已于2018年4月25日向原告交付了案涉地下车位，原告提供的证人证言也证实，地下，地下车位在房屋交付使用时一并交付给了业主院认定，被告并无逾期向原告交付案涉车位的违约行为。 另外，被告提供的车位物业服务协议及发票、地下、地下停车场通道进入的电子记录及停车场入口自动识别车辆照
摘要
陈少鹏与大连宏宇置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市甘井子区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0211民初4773号原告：陈少鹏，男，1978年2月9日生，汉族，住址大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：陈述，系辽宁正合律师事务所律师。 被告：大连宏宇置业有限公司，统一社会信用代码91210200051134607E，住所地大连市甘井子区金南路七小区综合楼**。 法定代表人：史志勇，系总经理。 委托诉讼代理人：刘璐璐，女，系该公司员工，住址……