土地承包经营权转让合同纠纷 （2019）新31民终530号

被告孙克军将其承包的30亩土地转包给原告陈燕平承包期21年，承包费198000元，平均每年每亩承包费314元，原告实际支付承包费为149800元，其中16亩地在经营三年后被政府征收，14亩土地按照21年计算承包费为92316元(314×14×21)，16亩地实际耕种期间应交承包费15072元（314元×16亩×3年），两项合计应交承包费为107388元，被告应退还原告16亩土地剩余年限的承包费42412元（149800－107388）。原告要求被告补偿280棵桃树款37800元，有双方签订的补偿协议为凭，该项诉求本院依法支持，对反诉原告孙克军提出的解除14亩土地承包合同，因涉及到地上物归属和补偿，及对应的承包费等问题，且原告在该案中暂不同意解除合同，承包期间16亩地被政府征收，其后续年限的承包费应予退还，原告承包费并不存在拖欠情形，故反诉原告孙克军要求解除14亩地承包合同及支付承包费50000元的反诉请求，本院不予支持。被告陈爱霞与原告没有直接的合同关系，依据合同相对性原则，被告陈爱霞不承担民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

被告孙克军将其承包的30亩土地转包给原告陈燕平承包期21年，承包费198000元，平均每年每亩承包费314元，原告实际支付承包费为149800元，其中16亩地在经营三年后被政府征收，14亩土地按照21年计算承包费为92316元(314×14×21)，16亩地实际耕种期间应交承包费15072元（314元×16亩×3年），两项合计应交承包费为107388元，被告应退还原告16亩土地剩余年限的承包费42412元（149800－107388）。原告要求被告补偿280棵桃树款37800元，有双方签订的补偿协议为凭，该项诉求本院依法支持，对反诉原告孙克军提出的解除14亩土地承包合同，因涉及到地上物归属和补

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民事判决书（2019）新31民终530号上诉人（原审被告、反诉原告）：孙克军，男，汉族，1968年7月14日出生，个体工商户，现住叶城县。上诉人（原审被告、反诉原告）：陈爱霞，女，汉族，1969年3月16日出生，个体工商户。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈燕平，女，汉族，1980年9月18日出生，个体工商户，现住叶城县。上诉人孙克军、陈爱霞因与被上诉人陈燕平农……