（2014）商中行终字第00002号

按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及相关法规规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民的宅基地使用权是基于村民这一特定身份取得的，村民对宅基地只有使用权，所有权归属集体。建在宅基地上的房屋依法可以被继承，房屋灭失后宅基地因不属于遗产，其使用权不能被继承。王根成、王根德与王根山争执的遗产应为房屋，而非宅基地，王根成、王根德、王根山兄弟三人的父母所遗留的两间房屋在1985年因王根山拆旧建新行为已经灭失，宅基地应交回九寨村，以后任何人使用宅基地只能通过申请取得。山阳县人民政府本次对第三人使用的宅基地确权行政行为事实清楚，程序合法，适用法律法规正确，处理适当，依法应予维持。（2012）商区法行初字第00013号行政判决撤销的是被告为第三人进行土地登记的颁证行政行为，本次被告作出的是土地权属争议确权行政行为，两者属性质不同的具体行政行为，原告认为被告对于同一事实理由作出内容基本相同行政行为的诉讼理由不能成立，其请求不予支持。因土地属国有资源，按照《中华人民共和国行政复议法》第三十条规定，在行政机关作出土地权属争议的决定后应当先申请行政复议，对复议决定不服的方能向人民法院提起行政诉讼。

按照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及相关法规规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民的宅基地使用权是基于村民这一特定身份取得的，村民对宅基地只有使用权，所有权归属集体。建在宅基地上的房屋依法可以被继承，房屋灭失后宅基地因不属于遗产，其使用权不能被继承。王根成、王根德与王根山争执的遗产应为房屋，而非宅基地，王根成、王根德、王根山兄弟三人的父母所遗留的两间房屋在1985年因王根山拆旧建新行为已经灭失，宅基地应交回九寨村，以后任何人使用宅基地只能通过申请取得。山阳县人民政府本次对第三人使用的宅基地确权行政行为事实清楚，程序合法，适用法律法规正确，处理适当，依法应予维持。（2012）商区

陕西省商洛市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）商中行终字第00002号上诉人（原审原告）王根成，男，生于1933年1月20日，汉族，农民。委托代理人王新意，男，生于1964年10月4日，汉族，干部。系上诉人王根成之子。上诉人（原审原告）王根德，男，生于1942年11月1日，汉族，退休职工。系上诉人王根成之三弟（未到庭）。上诉人王根成、王根德的共同委托代理人胡一，陕西书宝律师事务所律师。被上……