返还原物纠纷 （2019）川0107民初9798号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 案涉房屋已于2003年12月12日登记在刘某个人名下。 根据《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”以及第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”之规定，在无相反证据推翻该物权登记效力的情况下，刘某作为案涉房屋的所有权人，其对自己的财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，非因法定或约定事由，任何组织或个人不得对所有权人权利行使造成妨害。 刘某1与刘某系兄弟关系，案涉房屋原登记在二人的继父刘某山名下，由二人的继父与母亲共同居住，刘某1此前虽基于家庭成员关系共同居住在案涉房屋，但案涉房屋现已过户登记至刘某个人名下，刘某又不同意刘某1继续居住案涉房屋，刘某1继续合法占有使用该房屋的基础已不存在，应当负责腾退房屋，以保障刘某物权的实现。 故本院对于刘某基于物权所有权主张刘某1腾退并返还案涉房屋的诉请，依法予以支持。 对于刘某1辩称其继父刘某山、母亲闵某如所立遗嘱尚未生效，案涉房屋应当按照法定继承由继承人共同继承的意见，因与本案并

刘某与返还原物纠纷一审民事判决书

成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初9798号 原告：刘某，男，某年某月某日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：廖正非，北京万商天勤(成都)律师事务所律师。 被告：刘某1，男，某年某月某日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：刘明勇，四川思创律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨洋，四川思创律师事务所律师。 原告刘某与被告刘某1返还原物纠纷……