房屋买卖合同纠纷 （2017）豫03民终5698号

2013年12月3日，王建设与河南东方置地有限公司签订的《商品房预售合同》虽然约定：该房屋的首付款335000元由被告王建设支付，但合同履行期间，该涉案房屋的首付款335000元实际由徐美灵实际支付，该事实由王建设于2015年1月28日向徐美灵出具的证明予以证实,故徐美灵应是该涉案房屋的首付款人。徐美灵与王建设已于2003年4月17日登记离婚。该首付款应当视为徐美灵为王建设先期购买房屋所缴纳的垫付款。因此，徐美灵请求王建设返还房屋首付款的诉讼请求，证据充分，该院依法予以支持。王建设辩称，该款系其用信用卡缴纳的辩解意见，因未向该院提交证据，其辩解意见，该院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、王建设于判决生效后十日内向徐美灵返还人民币335000元及利息（利息从2017年5月25日按中国人民银行同期借款利率计算至该款实际付清时止）。逾期，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定执行，即加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回徐美灵的其他诉讼请求。本案受理费6550元由被告王建设承担。二审中，王建设的交了新证据，本院组织徐美灵进行了质

2013年12月3日，王建设与河南东方置地有限公司签订的《商品房预售合同》虽然约定：该房屋的首付款335000元由被告王建设支付，但合同履行期间，该涉案房屋的首付款335000元实际由徐美灵实际支付，该事实由王建设于2015年1月28日向徐美灵出具的证明予以证实,故徐美灵应是该涉案房屋的首付款人。徐美灵与王建设已于2003年4月17日登记离婚。该首付款应当视为徐美灵为王建设先期购买房屋所缴纳的垫付款。因此，徐美灵请求王建设返还房屋首付款的诉讼请求，证据充分，该院依法予以支持。王建设辩称，该款系其用信用卡缴纳的辩解意见，因未向该院提交证据，其辩解意见，该院不予采纳。依据《中华人民共和国民事诉讼法

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫03民终5698号上诉人（原审被告）：王建设，男，汉族。被上诉人（原审原告）：徐美灵，女，汉族。委托诉讼代理人：方菁平，河南大进律师事务所律师。上诉人王建设因与被上诉人徐美灵房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2017）豫0305民初2280号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。王建设……