租赁合同纠纷 （2017）冀10民终4891号

虽然在原告与案外人三河市泃阳镇沟北庄户村签订的《土地租赁协议》中约定了，租赁期内未经三河市泃阳镇沟北庄户村民委员会同意，原则上原告不得将所租赁土地随意转租，但原告未提交证据证明，案外人三河市泃阳镇沟北庄户村反对原告将原告租用的案外人的土地流转给被告，并且，原告将其所租用的土地进行流转是法律所允许的，因此不能认为原告将其租用的案外人的土地流转给被告是无效的，从法律的角度看被告是可以使用原告流转给被告的土地的。之后原、被告所进行的要将流转给被告的土地，再流转回原告的协商是合法有效的民事行为，原告未按约定给付被告款，因此按协商意见中的“我们刚协商的意见是，到期给不了，这块地归我所有”，流转给被告的土地仍可继续由被告使用。在对原、被告协商意见中的“我们自己协商交接，我在1个月内搬完了”的理解上，应结合该协商意见中的有关内容。在“我们自己协商交接，我在1个月内搬完了”之前有“我公司（原告）在5月30日前将钱一次性付清”和“到期给不了，这块地归我（被告）所有”内容，根据上述内容，如果被告自双方协商之日起一个月内搬走所有东西，但原告未在5月30日前将钱一次性付清约定给被告的款，被告还得再搬回来，这显

虽然在原告与案外人三河市泃阳镇沟北庄户村签订的《土地租赁协议》中约定了，租赁期内未经三河市泃阳镇沟北庄户村民委员会同意，原则上原告不得将所租赁土地随意转租，但原告未提交证据证明，案外人三河市泃阳镇沟北庄户村反对原告将原告租用的案外人的土地流转给被告，并且，原告将其所租用的土地进行流转是法律所允许的，因此不能认为原告将其租用的案外人的土地流转给被告是无效的，从法律的角度看被告是可以使用原告流转给被告的土地的。之后原、被告所进行的要将流转给被告的土地，再流转回原告的协商是合法有效的民事行为，原告未按约定给付被告款，因此按协商意见中的“我们刚协商的意见是，到期给不了，这块地归我所有”，流转给被告的土

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀10民终4891号上诉人（原审原告）：三河市凯华新型环保建筑材料有限公司，住所地河北省三河市泃阳镇沟北庄户村。法定代表人：杨宝国，任该公司总经理。委托诉讼代理人：宁博，北京市晟信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董玉成，男，1954年12月12日出生，汉族，住所地河北省三河市南城永安区。委托诉讼代理人：刘玉森，河北燕潮律师事务所律师。上诉……