建设工程施工合同纠纷 （2017）豫11民终1451号

一、《建设工程施工合同》中关于仲裁条款的约定，仅适用于合同的相对人，不适用本案的原告。二、建设工程的承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。市经适房中心与漯河正弘公司签订《建设工程施工合同》后，由漯河正弘公司承包螺湾小镇项目Ⅲ标段40号、41号和42号楼的建设施工，后漯河正弘公司与原告韩少伟签订《内部管理工程承包合同书》，将所承包的上述全部工程交由原告实际施工。故《内部管理工程承包合同书》应属无效之合同。但螺湾小镇项目Ⅲ标段三栋楼工程已分别于2014年3月18日、2014年3月26日、2014年7月1日经竣工验收合格，故实际施工人请求参照合同约定支付工程价款的请求，应予支持。实际施工人向发包人主张权利的，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。漯河正弘公司出具书证，证明已向原告韩少伟支付14469875.11，下欠工程款150000元，缺乏相关证据印证，不予采信。三、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。备案的中标通知书载明，螺湾小镇项目Ⅲ标段以40号楼编制工程量预算，三栋楼的总

一、《建设工程施工合同》中关于仲裁条款的约定，仅适用于合同的相对人，不适用本案的原告。二、建设工程的承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人。市经适房中心与漯河正弘公司签订《建设工程施工合同》后，由漯河正弘公司承包螺湾小镇项目Ⅲ标段40号、41号和42号楼的建设施工，后漯河正弘公司与原告韩少伟签订《内部管理工程承包合同书》，将所承包的上述全部工程交由原告实际施工。故《内部管理工程承包合同书》应属无效之合同。但螺湾小镇项目Ⅲ标段三栋楼工程已分别于2014年3月18日、2014年3月26日、2014年7月1日经竣工验收合格，故实际施工人请求参照合同约定支付工程价款的请求，应予支持。实际施工人向

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫11民终1451号上诉人（原审原告）：韩少伟，男，汉族，1967年7月23日出生，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：李杰，漯河市法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：漯河市经济适用住房管理中心。住所地：漯河市郾城区泰山路房管局*楼。法定代表人：顾昊，该中心主任。委托诉讼代理人：曹淼，河南永力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：漯河市正弘建……