金融借款合同纠纷 （2019）闽0921民初1445号

依法成立的合同受法律保护。 农行霞浦支行与陈思敏、金顶丰年公司签订了《个人购房担保借款合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律规定，应确认为合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。 农行霞浦支行依约向陈思敏发放贷款后，陈思敏未按合同约定偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，农行霞浦支行可要求提前还款，同时陈思敏与王秀英在夫妻存续期间购买夫妻共同财产，王秀英也应承担共同还款责任。 农行霞浦支行请求陈思敏偿、王秀英还结欠贷款本金385261.58元及相应的利息5241.13元（正常息5174.02元，罚息28.70元，复利38.41元），本息合计390502.71元（暂计至2019年4月3日），2019年4月3日之后的利息按合同约定另行计付的主张，符合法律规定，本院予以支持。 陈思敏、王秀英以购买的位于霞浦县产为上述贷款预告抵押登记，抵押权尚未生效，因此，农行霞浦支行请求确认对坐落于霞浦县产享有优先受偿权的主张，本院不予采纳。 金顶丰年公司自愿为陈思敏、王秀英的上述贷款提供连带责任担保，意思表示真实，其应承担连带保证责任。 本院于2019年7月9日，作出金顶丰年公司

中国农业银行股份有限公司霞浦县支行与陈思敏、王秀英金融借款合同纠纷一审民事判决书

福建省霞浦县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0921民初1445号 原告：中国农业银行股份有限公司霞浦县支行，住所福建省霞浦县龙首路57号。 负责人：卢声振，该支行行长。 诉讼委托代理人：侯金保，男，1959年11月27日生，汉族，福建省霞浦县人，住福建省霞浦县，系原告员工。 被告：陈思敏，男，汉族，1978年1月3日生，福建省霞浦县人，住霞浦县。 被告：王秀英，女，汉族，19……