房屋租赁合同纠纷 （2019）黔0102民初7425号
裁判要旨
依法成立的租赁合同关系受法律保护，合同双方应遵循“诚实信用”原则履行各自义务。 原告王丽华与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《租赁合同》、原被告与案外人贵阳集美商业管理有限公司签订的《补充协议书》、原被告签订的《补充协议二》均系合同当事人真实意思表示，合同及协议均合法有效，对此本院予以认可。 被告浙商公司作为案外人贵阳集美商业管理有限公司在合同及协议中权利义务的承继人，其应当按照《租赁合同》及《补充协议书》的约定履行租金支付义务，现被告浙商公司逾期未支付租金，其应根据合同及协议约定向原告支付租金并承担违约责任。 根据庭审查实可知，根据《补充协议书》2015年每季度租金按《租赁合同》约定执行，每季度房租为7606元，根据《补充协议二》2017年4月28日至2019年4月27日每季度租金价格在2015年租金价格上减10%，所以原告主张两个季度租金12135.42元，本院予以支持。 根据协议约定，被告逾期支付租金应当按照日万分之五的标准向原告支付逾期付款违约金，未违反法律法规规定，对此诉请本院亦予以支持。 另，合同约定每季度首月28号前应支付房租，因被告逾期支付租金，对于原告主张逾期付款
摘要
王丽华与贵阳浙商综合批发市场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0102民初7425号 原告：王丽华，女，1959年5月14日生，汉族，住贵阳市南明区。 委托代理人：李吉琴，女，贵州塑美堂美容投资管理顾问有限公司职工，住贵州省贵阳市花溪区。 委托代理人：谢兴友，男，贵州塑美堂美容投资管理顾问有限公司职工，住贵州省清镇市。 被告：贵阳浙商综合批发市场有限公司（以下简称浙商公司），住所地在贵阳市南……