民间借贷纠纷 （2019）辽0104民初16223号

原告与二被告之间的合法借贷关系受法律保护。 虽然借据以及借款合同上约定的借款金额为12万元，但实际转款为114600元，故借款本金应为114600元。 原告与二被告约定的利息为月息1.5%，并未超出法律规定，本院予以确认。 因此二被告应支付原告从2017年4月27日开始至全部本金清偿之日止的利息，但应扣除二被告给付原告的利息12600元。 关于原告要求对抵押房产优先受偿的主张。 根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 本案中，二被告以其自有房产办理抵押权登记，原告是该房屋的抵押权人，故应优先受偿该房产。 由于原告与二被告在办理抵押权登记时登记的担保数额为12万元，故原告在二被告不履行还款义务时，就抵押物折价或者以拍卖、变价抵押物所得的价款在120000元内享有优先受偿。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第

王丹与胡玉玲、刘景林民间借贷纠纷一审民事判决书

沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初16223号原告：王丹，女，汉族，1977年12月28日出生，住址：沈阳市铁西区。 委托代理人：王祎，系辽宁正直律师事务所律师。 委托代理人：赵士强，系辽宁正直律师事务所实习律师。 被告：胡玉玲，女，汉族，1970年1月2日出生，住址：辽宁省沈阳市大东区。 被告：刘景林，男，汉族，1964年10月17日出生，住址辽宁省沈阳市大东区。 ……