（2017）京02行终562号

本案中，对于市规土委作为不动产登记行政主管机关，具有依法进行不动产登记的法定职责,各方当事人并无异议。《房屋登记办法》规定，房屋权属转移登记要满足产权来源清楚，证据确凿充分的条件。本案争议焦点问题系原市住建委所作房屋权属转移登记行为认定事实是否清楚，证据是否充分。该办法第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。《房屋登记办法》第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。本案中，张宝云以发生继承事实为由申请房屋所有权转移登记，并提交了由其继承涉案房屋的公证书及其他相关材料，原市住建委经审查，认为张宝云提交材料齐全，据此为其办理房屋权属转移登记行为并无不当。但在一审庭审中，经

本案中，对于市规土委作为不动产登记行政主管机关，具有依法进行不动产登记的法定职责,各方当事人并无异议。《房屋登记办法》规定，房屋权属转移登记要满足产权来源清楚，证据确凿充分的条件。本案争议焦点问题系原市住建委所作房屋权属转移登记行为认定事实是否清楚，证据是否充分。该办法第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。《房屋登记办法

北京市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）京02行终562号上诉人（一审第三人）中国对外经济贸易信托有限公司，住所地北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心中座F6层。法定代表人杨林，董事长。委托代理人芦博，北京市信格律师事务所律师。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市东城区和平里北街2号。法定代表人魏成林，主任。委托代理人范芳洁，北京市规划和国土资源管理委……