物权纠纷 （2017）豫01民终6225号

位于郑州市中原区建设路与工农路交叉口的编号为郑国用（2013）第0253号土地的使用权为志诚公司，在工商登记上志诚公司与汇翔公司以及沈阳大众均为独立的法人企业，涉案土地的使用权归志诚公司独有，与汇翔公司以及沈阳大众无关。汇翔公司未征得志诚公司的许可，擅自与国控公司签订施工合同，国控公司与汇翔公司的行为侵犯了志诚公司土地的使用权，应立即停止侵权行为并立即从志诚公司的土地上搬离、排除妨碍、恢复土地原状，志诚公司的诉请合法有据，该院予以支持。汇翔公司在未取得涉案土地使用权的情况下，擅自与国控公司签订施工合同，损害了国控公司的合法权益并给国控公司造成经济损失，对于国控公司的损失，国控公司可以另案向汇翔公司提出诉讼，由汇公司承担违约赔偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第八条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：河南国控建设集团有限公司、郑州汇翔汽车销售服务有限公司于本判决生效后三十日内立即停止侵权，从河南省志诚实业有限责任公司拥有使用权的位于郑州市中原区建设

位于郑州市中原区建设路与工农路交叉口的编号为郑国用（2013）第0253号土地的使用权为志诚公司，在工商登记上志诚公司与汇翔公司以及沈阳大众均为独立的法人企业，涉案土地的使用权归志诚公司独有，与汇翔公司以及沈阳大众无关。汇翔公司未征得志诚公司的许可，擅自与国控公司签订施工合同，国控公司与汇翔公司的行为侵犯了志诚公司土地的使用权，应立即停止侵权行为并立即从志诚公司的土地上搬离、排除妨碍、恢复土地原状，志诚公司的诉请合法有据，该院予以支持。汇翔公司在未取得涉案土地使用权的情况下，擅自与国控公司签订施工合同，损害了国控公司的合法权益并给国控公司造成经济损失，对于国控公司的损失，国控公司可以另案向汇翔

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终6225号上诉人（原审被告）：河南国控建设集团有限公司。住所地郑州市管城区金城街**号。法定代表人：高木福，该公司董事长。委托诉讼代理人：苗伟峰，河南千业律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏磊，河南千业律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：河南省志诚实业有限责任公司。住所地郑州市中原区工农路**号*号楼。法定代表人：郭飒英，该公司总经理……