行政征收 （2018）鲁17行初678号

首先，被告菏泽市牡丹区人民政府对涉案2012-15号地块已经作出房屋征收决定，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条、第二十六条之规定，在房屋征收部门与本案原告于征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的情况下，被告菏泽市牡丹区人民政府有按照征收补偿方案作出房屋征收补偿决定的法定职权。其次，本案主要争议点在于认为被征收房屋现状及性质。原告主张属于住改非，诉讼中也提供了个体工商户营业执照等证据，被告牡丹区人民政府证据显示在2017年10月20日的协商笔录中，原告已经提出房屋临近中华路经营多年，要求按住改经回迁门市。根据菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法的第九条第二款的规定，对于房屋调查登记、认定和处理结果有异议的，市、县人民政府应当组织有关部门及时进行复核处理。该办法第三十一条规定，对于住改经的房屋应当结合不同区位按住宅房屋评估，适当提高补偿调准。本案评估报告缺乏房屋性质认定材料，现场勘验表缺乏被征收人签字且面积与原告提交的房产证记载面积存在明显差距。被告牡丹区人民政府以该估价报告为主要依据作出被诉房屋征收补偿决定，属认定事实不清，主要证据不足。第三，经审查，菏泽市人民政府作出的行

陈永亮与菏泽市牡丹区人民政府、菏泽市人民政府一审行政判决书 行政征收

山东省菏泽市中级人民法院行 政 判 决 书(2018)鲁17行初678号原告陈永亮，住菏泽市牡丹区。委托代理人黄张存，山东众成清泰（济南）律师事务所律师。被告菏泽市牡丹区人民政府，住所地菏泽市东方红西街**。法定代表人张泽中，区长。分管负责人苑再武，副区长。委托代理人李忠顺，菏泽市牡丹区法规科工作人员。委托代理人马国震，菏泽市牡丹区法规科工作人员。被告菏泽市人民政府，住，住所地菏泽市中华东路**/……