（2016）鲁10执复48号

根据《最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效，故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。具体到本案，在审理申请人于福远与被执行人威海虹江房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，该院依申请人申请，于2012年12月6日查封了登记在威海虹江房地产开发有限公司名下涉案车库。转入执行程序后，该院又对相应房产进行了续封、评估和拍卖，直至涉案房产拍卖成交，法院的执行行为一直处于持续状态。虽然在审理异议人李娜与被执行人威海虹江房地产开发有限公司民间借贷纠纷一案中，依异议人申请，该院对涉案房产进行轮后查封，该查封行为成立并符合法律规定。但依据最高人民法院上述批复精神，在该院已对涉案房产行使包括但不限于拍卖在内的处分后，该轮后查封未开始产生效力。异议人并不能以涉案房产在前案处分过程中已过查封期限即主张归属轮后查封的财产，故异议人所提异议，理由不当，该院不予支持。申请复议人

根据《最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，轮候查封、扣押、冻结自在先的查封、扣押、冻结解除时自动生效，故人民法院对已查封、扣押、冻结的全部财产进行处分后，该财产上的轮候查封自始未产生查封、扣押、冻结的效力。具体到本案，在审理申请人于福远与被执行人威海虹江房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，该院依申请人申请，于2012年12月6日查封了登记在威海虹江房地产开发有限公司名下涉案车库。转入执行程序后，该院又对相应房产进行了续封、评估和拍卖，直至涉案房产拍卖成交，法院的执行行为一直

山东省威海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鲁10执复48号申请复议人（异议人）李娜。委托代理人赵素鑫，山东××律师事务所律师。委托代理人段晓军。申请执行人于福远。委托代理人周文海，山东××律师事务所律师。被执行人威海虹江房地产开发有限公司，住所地威海市。法定代表人于连基，总经理。申请复议人李娜不服威海火炬高技术产业开发区人民法院（2016）鲁1091执异12号执行裁定书，认为该裁定书认……